Crédit immobilier : Encore des baisses de taux et des taux d’usure désormais plus faibles sur les durées longues !
Après des baisses de taux de crédit en septembre, cette tendance se poursuit en octobre. Dans ce contexte, les emprunteurs sont de retour et bénéficient de taux d’usure en repli et désormais plus faibles sur les durées longues !
Après un mois de septembre marqué par d’importantes baisses de taux sur tous les barèmes, le mouvement se poursuit en octobre mais de façons plus modéré. La plupart des barèmes reçus sont en baisse de 0,10 à 0,20 point.
Des taux compris entre 3,33 et 3,43 % sur 20 ans
Une banque nationale qui avait déjà baissé ses taux de 0,30 point en septembre les a baissés à nouveau de 0,15 point, avec des taux désormais compris entre 3,33 et 3,43 % sur 20 ans, soit un retour à leur niveau d’avril 2023.
« Les taux sont désormais de retour à leur niveau d’il y a 18 mois avec des baisses de taux qui se sont accélérées depuis le début de l’été, et notamment en septembre, témoignant de la volonté des banques de bien terminer l’année. Cette tendance se confirme en octobre car les demandes de prêts réalisées ce mois-ci seront les dernières comptabilisées dans la production de crédit 2024. Nous sommes actuellement dans la dernière ligne droite pour les banques pour capter de nouveaux clients ! », explique Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer.
Les taux moyens en octobre sont à nouveau en baisse de 0,10 point à 3,30 % sur 15 ans, 3,50 % sur 20 ans et 3,70 % sur 25 ans, mais les taux les plus bas négociés atteignent 3,1 % sur 15 ans, 3,2 % sur 20 ans et 3,3 % sur 25 ans.
Sous l’effet notamment des baisses de taux, les demandes de crédit chez Vousfinancer ressortent en hausse de 20 % en septembre par rapport à septembre 2023.
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Jérémy BERTRAND
Président
Isère (38)
Publié le 06/10/2025 par
Jérémy BERTRAND
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