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GRENOBLE – EAUX-CLAIRES – T4/5 87M² – ÉTAGE ÉLEVÉ & VUE DÉGAGÉE
Grenoble 38100
1 050 € /mois CC
Descriptif
EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L’IMMOBILIER
À LOUER, GRENOBLE / EAUX-CLAIRES, au sein de la résidence sécurisée “Les Amazones”, un spacieux appartement de type T4/5 de 87,50 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur les massifs du Vercors et de Belledonne.
Il est composé de :
Annonce rédigée par Lyes POITEVIN, agent commercial inscrit au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 829423169.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Référence des prix de l’énergie : 2021, 2022, 2023
À LOUER, GRENOBLE / EAUX-CLAIRES, au sein de la résidence sécurisée “Les Amazones”, un spacieux appartement de type T4/5 de 87,50 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur les massifs du Vercors et de Belledonne.
Il est composé de :
- Une entrée avec rangements
- Un vaste double séjour de plus de 33 m² donnant accès à un balcon
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC séparé
- Un dégagement avec placards et dressing
- Appartement traversant très lumineux
- Deux balcons totalisant plus de 6 m²
- Vue dégagée sur les massifs du Vercors et de Belledonne
- Ascenseur
- Cave en sous-sol
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges
- Nombreux rangements
- DPE C
- Loyer = 900 €
- Charges = 150 € (comprenant notamment le chauffage collectif)
- Dépôt de garantie = 900 €
- Honoraires dont état des lieux = 600 € TTC
Annonce rédigée par Lyes POITEVIN, agent commercial inscrit au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 829423169.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Référence des prix de l’énergie : 2021, 2022, 2023
Caractéristiques détaillées
- Surface : 87.5 m²
- Surface balcon : 6.25 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Chauffage : Au sol, Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique, Interphone
- Séjour : 33.57 m²
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1948
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Montagne
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 10
- Loyer de base : 900 € /mois
- Charges : 150 € /mois
- Référence : NB-14043-copie
Diagnostics immobiliers
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 262,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détail des pièces
- Grande pièce de vie, sol PVC, murs peinture, exposition Ouest. : 33,57 m²
- Cuisine indépendante, sol PVC, murs peinture : 8,84 m²
- Chambre 1 : Sol PVC, murs peinture. : 9,85 m²
- Chambre 2 : Sol linoléum, murs peinture. : 9,63 m²
- Chambre 3 : Sol linoléum, murs peinture. : 10,65 m²
- Salle de bains: Sol carrelage, murs carrelage/peinture. : 3,90 m²
- WC: Indépendant, sol PVC. : 1,17 m²
- Dégagement : Couloir desservant les pièces. : 6,67 m²
- Dressing: Espace de rangement, sol linoléum. : 3,22 m²
- Balcon 1 : 3,62 m²
- Balcon 2 : 2,63 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.