VENTE d'un studio (27 m²) à GRENOBLE
Grenoble 38000
66 000 €
Descriptif
EN EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – STUDIO LOUÉ AU CŒUR DE GRENOBLE
Cet appartement est hors zone d’encadrement des loyers.
Vous cherchez un placement rentable dans le quartier de l'aigle ?
Ne passez pas à côté de ce grand studio avec mezzanine, vendu loué jusqu’à fin 2026, situé en plein centre-ville de Grenoble, rue de Turenne.
Dans un petit immeuble bien entretenu, à deux pas des trams A, B, C et E, ce studio offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les commerces, services et restaurants.
Idéal pour attirer étudiants ou jeunes actifs.
Le bien en détail :
- Belle pièce de vie avec mezzanine optimisant l’espace
- Kitchenette fonctionnelle
- Salle de bains avec baignoire et rangements + fenêtre donnant sur une cour calme
- Cave privative
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Eau froide collective
Informations locatives :
- Loué à une personne active et sérieuse (bail non meublé)
- Bail en cours jusqu’en décembre 2026
- Loyer actuel : 450 € CC
- Dépôt de garantie : 440 €
- Charges annuelles : 440 € (220 € par semestre)
>> RENTABILITÉ BRUTE ENTRE 6,5% ET 7%
Ce logement est classé F au diagnostic de performance énergétique (DPE).
Un bien clé en main, offrant un revenu sécurisé dès l’achat.
À ce prix et avec cette rentabilité, il s'agit d'une excellente porte d’entrée dans l’investissement locatif, au sein d’un secteur central à forte demande locative.
Contactez Malaury BOUVAREL au 06 84 79 68 54 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigé par Malaury BOUVAREL , agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 116 928
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Cet appartement est hors zone d’encadrement des loyers.
Vous cherchez un placement rentable dans le quartier de l'aigle ?
Ne passez pas à côté de ce grand studio avec mezzanine, vendu loué jusqu’à fin 2026, situé en plein centre-ville de Grenoble, rue de Turenne.
Dans un petit immeuble bien entretenu, à deux pas des trams A, B, C et E, ce studio offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les commerces, services et restaurants.
Idéal pour attirer étudiants ou jeunes actifs.
Le bien en détail :
- Belle pièce de vie avec mezzanine optimisant l’espace
- Kitchenette fonctionnelle
- Salle de bains avec baignoire et rangements + fenêtre donnant sur une cour calme
- Cave privative
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Eau froide collective
Informations locatives :
- Loué à une personne active et sérieuse (bail non meublé)
- Bail en cours jusqu’en décembre 2026
- Loyer actuel : 450 € CC
- Dépôt de garantie : 440 €
- Charges annuelles : 440 € (220 € par semestre)
>> RENTABILITÉ BRUTE ENTRE 6,5% ET 7%
Ce logement est classé F au diagnostic de performance énergétique (DPE).
Un bien clé en main, offrant un revenu sécurisé dès l’achat.
À ce prix et avec cette rentabilité, il s'agit d'une excellente porte d’entrée dans l’investissement locatif, au sein d’un secteur central à forte demande locative.
Contactez Malaury BOUVAREL au 06 84 79 68 54 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigé par Malaury BOUVAREL , agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 116 928
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 27.74 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Référence : MB-4490
- Cave : Non
- Localisation : Grenoble 38000
- Type de bien : Appartement
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 886,40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904116928
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904116928
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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