Spécial investisseur
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Appartement à vendre, 1 pièce - Grenoble 38000
Grenoble 38000
45 000 €
Descriptif
Studio meublé en résidence étudiante – Investissement locatif sécurisé – Grenoble
Le Quai de l'Immobilier vous propose ce studio meublé de 18 m², situé au 5éme étage de la résidence étudiante Les Estudines – Marie Curie à Grenoble. Un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et d'une gestion totalement déléguée.
Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace bureau, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare SNCF, des établissements d'enseignement supérieur (UGA, Grenoble INP, IUT 2, Grenoble École de Management…) et du tramway B, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et le campus universitaire de Saint-Martin-d'Hères.
Les atouts de cet investissement :
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Le Quai de l'Immobilier.
Cette annonce a été rédigée par Jérémy TINÉ, agent commercial (EI) enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 887 725 414, joignable au O6 35 34 42 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Le Quai de l'Immobilier vous propose ce studio meublé de 18 m², situé au 5éme étage de la résidence étudiante Les Estudines – Marie Curie à Grenoble. Un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et d'une gestion totalement déléguée.
Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace bureau, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare SNCF, des établissements d'enseignement supérieur (UGA, Grenoble INP, IUT 2, Grenoble École de Management…) et du tramway B, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et le campus universitaire de Saint-Martin-d'Hères.
Les atouts de cet investissement :
- Bail commercial qui a été renouvelé au 1er juillet pour une durée de 11 ans avec Les Estudines – Réside Études.
- Gestion locative entièrement déléguée par un exploitant national reconnu.
- Loyers garantis, y compris en cas de vacance locative, conformément aux conditions du bail commercial.
- Statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), offrant une fiscalité avantageuse.
- Taxe foncière : 831 €.
- Charges annuelles : 109 €.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Le Quai de l'Immobilier.
Cette annonce a été rédigée par Jérémy TINÉ, agent commercial (EI) enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 887 725 414, joignable au O6 35 34 42 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 18.41 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1997
- Taxe foncière : 831 € /an
- Référence : JT-14399
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 219 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 109,60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 468.00 et 632.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887725414
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887725414
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.