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GRENOBLE - 38000 : appartement F1 (21 m²) à vendre
Grenoble 38000
69 000 €
Descriptif
Grenoble – Avenue de Vizille | Studio 21 m² – Idéal investisseur ou premier achat
Idéalement situé au 4ème étage sur 6 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce studio de 21 m² bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 3 minutes à pied de la gare et du tram, et 5 minutes du plein centre-ville de Grenoble. Un cadre de vie parfait pour un jeune actif ou un étudiant, avec un potentiel locatif particulièrement attractif.
L’appartement – classé C au DPE – est déjà très bien isolé et en bon état général.
Quelques travaux ou rafraîchissements pourraient être envisagés pour le remettre au goût du jour, mais il est extrêmement propre et immédiatement habitable.
Agencement :
•Une petite entrée distribue, d’une part, la salle de bain entièrement carrelée avec lavabo, douche et WC.
•La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle exposition, comprend un coin kitchenette, une table, un canapé-lit et un grand placard de rangement.
Atouts :
•Emplacement central et recherché
•Ascenseur dans l’immeuble
•Facilité de location
•Copropriété bien entretenue
Taxe foncière : 983 €
Charges de copropriété : 590 € (annuel)
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement sûr ou pour un premier achat au cœur de Grenoble.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme plusieurs crèches.
Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les tramways B, E et A juste à côté.
L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Vous trouverez trois cinémas de même que deux bassins de natation, deux théâtres et un tennis dans les environs.
On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries.
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 100764034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Idéalement situé au 4ème étage sur 6 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce studio de 21 m² bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 3 minutes à pied de la gare et du tram, et 5 minutes du plein centre-ville de Grenoble. Un cadre de vie parfait pour un jeune actif ou un étudiant, avec un potentiel locatif particulièrement attractif.
L’appartement – classé C au DPE – est déjà très bien isolé et en bon état général.
Quelques travaux ou rafraîchissements pourraient être envisagés pour le remettre au goût du jour, mais il est extrêmement propre et immédiatement habitable.
Agencement :
•Une petite entrée distribue, d’une part, la salle de bain entièrement carrelée avec lavabo, douche et WC.
•La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle exposition, comprend un coin kitchenette, une table, un canapé-lit et un grand placard de rangement.
Atouts :
•Emplacement central et recherché
•Ascenseur dans l’immeuble
•Facilité de location
•Copropriété bien entretenue
Taxe foncière : 983 €
Charges de copropriété : 590 € (annuel)
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement sûr ou pour un premier achat au cœur de Grenoble.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme plusieurs crèches.
Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les tramways B, E et A juste à côté.
L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Vous trouverez trois cinémas de même que deux bassins de natation, deux théâtres et un tennis dans les environs.
On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries.
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 100764034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 21.09 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Taxe foncière : 983 € /an
- Référence : TZ-3126
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.