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VENTE d'un appartement de 2 pièces (85 m²) à MEYLAN-38240
Meylan 38240
280 000 €
Descriptif
Meylan – Allée des Frênes
Grand T2 (poss. T3) de 85 m² + terrasse exceptionnelle de 40 m² • Résidence 2008 • Garage en sus du prix
Idéalement situé au cœur d’Inovallée, à deux pas de l’autoroute et des commodités, cet appartement de 85 m² séduit sa spacieuse pièce de vie de 50 m² & sa terrasse de 40 m² à l’ambiance végétale (bambous) &, sans vis-à-vis et ombragée, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison, même par temps de pluie.
La copropriété (2008) est calme et bénéficiant d’un grand parking collectif.
Atouts majeurs
•Terrasse 40 m² : véritable pièce de vie extérieure, intimité assurée par les bambous.
•Grand séjour très lumineux grâce aux baies vitrées de 50m².
•Plan modulable : espace bureau pouvant redevenir 2e chambre (configuration T3 d’origine).
•Résidence 2005, bien entretenue, environnement paisible proche des services et accès rapides.
•Garage en sous-sol de 18m² en sus du prix
Agencement
•Entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse.
•Cuisine entièrement équipée et aménagée + cellier indépendant ~3 m² très pratique.
•Espace salon + coin bureau (facilement reconfigurable en 2e chambre).
•Espace nuit séparé : dressing spacieux indépendant.
•Suite parentale avec accès direct terrasse, comprenant belle salle d’eau (douche, meuble vasque) et chambre de bonnes proportions.
•WC indépendants.
Localisation
Secteur Meylan – Inovallée : au calme, proche des commerces et transports, avec accès autoroutier immédiat vers Grenoble et la vallée.
Taxe foncière : 1 859 €
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a les lignes de bus C1, 13, 62 et 42 à proximité. L'autoroute A41 et la nationale N87 sont accessibles à moins de 1 km.
Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas
Grand T2 (poss. T3) de 85 m² + terrasse exceptionnelle de 40 m² • Résidence 2008 • Garage en sus du prix
Idéalement situé au cœur d’Inovallée, à deux pas de l’autoroute et des commodités, cet appartement de 85 m² séduit sa spacieuse pièce de vie de 50 m² & sa terrasse de 40 m² à l’ambiance végétale (bambous) &, sans vis-à-vis et ombragée, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison, même par temps de pluie.
La copropriété (2008) est calme et bénéficiant d’un grand parking collectif.
Atouts majeurs
•Terrasse 40 m² : véritable pièce de vie extérieure, intimité assurée par les bambous.
•Grand séjour très lumineux grâce aux baies vitrées de 50m².
•Plan modulable : espace bureau pouvant redevenir 2e chambre (configuration T3 d’origine).
•Résidence 2005, bien entretenue, environnement paisible proche des services et accès rapides.
•Garage en sous-sol de 18m² en sus du prix
Agencement
•Entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse.
•Cuisine entièrement équipée et aménagée + cellier indépendant ~3 m² très pratique.
•Espace salon + coin bureau (facilement reconfigurable en 2e chambre).
•Espace nuit séparé : dressing spacieux indépendant.
•Suite parentale avec accès direct terrasse, comprenant belle salle d’eau (douche, meuble vasque) et chambre de bonnes proportions.
•WC indépendants.
Localisation
Secteur Meylan – Inovallée : au calme, proche des commerces et transports, avec accès autoroutier immédiat vers Grenoble et la vallée.
Taxe foncière : 1 859 €
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a les lignes de bus C1, 13, 62 et 42 à proximité. L'autoroute A41 et la nationale N87 sont accessibles à moins de 1 km.
Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas
Caractéristiques détaillées
- Surface : 85.59 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : TZ-4886
- Chambres : 1
- WC : 1
- Cave : Non
- Localisation : Meylan 38240
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Appartement
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 641,16 €/an. Procédure en cours : La façade de l’immeuble, qui se dégrade rapidement, est le seul problème de la copropriété.. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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