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À vendre – Spacieux T4 Traversant avec Balcon & Vue Dégagée – Grenoble
Grenoble 38100
59 000 €
Descriptif
Situé au 3e étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie lumineux, paisible et ouvert sur la nature. Parfaitement exposé, il bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées et à sa disposition traversante.
Avec ses 76 m² habitables, ce T4 séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les massifs montagneux environnants, que vous pourrez admirer confortablement installé sur le grand balcon.
Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de lumière, ce bien rare allie fonctionnalité, calme et proximité des commodités.
Agencement :
- Une entrée desservant l’ensemble des pièces
- Un grand séjour lumineux de 20m² avec baies vitrées ouvrant sur un large balcon parfaitement exposé
- Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour selon vos envies) de 9,5m²
- Trois chambres confortables, dont une avec accès balcon
- Une salle de bains et des WC séparés
- Une cave complète ce bien
Les + :
- Appartement traversant
- Vue dégagée sur les montagnes
- Luminosité optimale
- Copropriété bien entretenue et calme
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, on trouve les lignes C3, C6, 16 et 12 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Échirolles, Surieux) à proximité.
La nationale N87 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis dans les environs.
On retrouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui conjugue volumes, lumière et panorama exceptionnel.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas – Le Quai de l'immobilier
Avec ses 76 m² habitables, ce T4 séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les massifs montagneux environnants, que vous pourrez admirer confortablement installé sur le grand balcon.
Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de lumière, ce bien rare allie fonctionnalité, calme et proximité des commodités.
Agencement :
- Une entrée desservant l’ensemble des pièces
- Un grand séjour lumineux de 20m² avec baies vitrées ouvrant sur un large balcon parfaitement exposé
- Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour selon vos envies) de 9,5m²
- Trois chambres confortables, dont une avec accès balcon
- Une salle de bains et des WC séparés
- Une cave complète ce bien
Les + :
- Appartement traversant
- Vue dégagée sur les montagnes
- Luminosité optimale
- Copropriété bien entretenue et calme
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, on trouve les lignes C3, C6, 16 et 12 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Échirolles, Surieux) à proximité.
La nationale N87 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis dans les environs.
On retrouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui conjugue volumes, lumière et panorama exceptionnel.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas – Le Quai de l'immobilier
Caractéristiques détaillées
- Surface : 76.33 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Référence : TZ-4631
- Chambres : 3
- Cave : Non
- Localisation : Grenoble 38100
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Appartement
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 068,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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