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Jacob-Bellecombette — T4 traversant de 72 m², vue panoramique 360°, grande terrasse & cave
Jacob-Bellecombette 73000
249 000 €
Descriptif
Jacob-Bellecombette — T4 traversant de 72 m², vue panoramique 360°, grande terrasse & cave
Coup de cœur assuré pour ce T4 traversant de 72 m², au 3ᵉ étage d'une copropriété au calme. La vue panoramique à 360° est tout simplement à couper le souffle : horizon totalement dégagé, campagne tout autour et, au loin, un petit bout du lac.
L'orientation traversante inonde chaque pièce de lumière du matin au soir et la grande terrasse promet de belles soirées en extérieur, tandis qu'un petit balcon prolonge la cuisine.
Les volumes sont beaux, spacieux, et l'ensemble est en bon état général. Idéal pour un premier achat à prix raisonnable, ce bien est aussi un excellent placement locatif : vendu meublé, il tourne déjà en location saisonnière, avec des revenus Airbnb pouvant dépasser 2 000 € par mois en haute saison (chiffres réels à disposition).
Un cadre paisible, une vue rare et une vraie douceur de vivre : à visiter sans tarder.
L’appartement se compose de la manière suivante :
Points fort :
Secteur & commodités :
Jacob-Bellecombette est une commune résidentielle et paisible, directement aux portes de Chambéry. Le quartier est desservi par le réseau Synchro Bus du Grand Chambéry, avec des lignes Chrono à passages fréquents vers le centre-ville et Chambéry-le-Haut — la nouvelle ligne Chrono E dessert justement la commune. Le campus universitaire Savoie Mont-Blanc, implanté à Jacob-Bellecombette, se rejoint en une douzaine de minutes en bus : un vrai moteur pour la demande locative. La gare de Chambéry–Challes-les-Eaux est à environ 5 km, moins de 10 minutes en voiture, pour un accès direct à Lyon, Grenoble, Annecy et à Paris en TGV. Les autoroutes A43 (Lyon) et A41 (Annecy, Genève, Grenoble) sont accessibles en quelques minutes via la voie rapide urbaine. Écoles, commerces et services de proximité complètent un cadre de vie à la fois calme et parfaitement connecté.
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (El) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 034 - 07 71 63 84 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Coup de cœur assuré pour ce T4 traversant de 72 m², au 3ᵉ étage d'une copropriété au calme. La vue panoramique à 360° est tout simplement à couper le souffle : horizon totalement dégagé, campagne tout autour et, au loin, un petit bout du lac.
L'orientation traversante inonde chaque pièce de lumière du matin au soir et la grande terrasse promet de belles soirées en extérieur, tandis qu'un petit balcon prolonge la cuisine.
Les volumes sont beaux, spacieux, et l'ensemble est en bon état général. Idéal pour un premier achat à prix raisonnable, ce bien est aussi un excellent placement locatif : vendu meublé, il tourne déjà en location saisonnière, avec des revenus Airbnb pouvant dépasser 2 000 € par mois en haute saison (chiffres réels à disposition).
Un cadre paisible, une vue rare et une vraie douceur de vivre : à visiter sans tarder.
L’appartement se compose de la manière suivante :
- Une Entrée desservant l'ensemble des pièces
- Un Séjour lumineux et traversant, ouvrant sur une grande terrasse
- Une Cuisine avec accès à un petit balcon
- 3 chambres de belle proportion
- Une salle de bains carrelée avec meuble vasque et baignoire
- Des WC indépendants
- Annexes : cave privative en sous-sol + parking collectif au pied de la copropriété
Points fort :
- Vue panoramique dégagée à 360°, avec un aperçu du lac au loin
- Appartement traversant et très lumineux, aux beaux volumes
- Grande terrasse + petit balcon côté cuisine
- Environnement calme, entouré de campagne, stationnement facile
- Vendu meublé : fort potentiel locatif, plus de 2 000 €/mois possibles en haute saison (chiffres Airbnb réels à disposition)
Secteur & commodités :
Jacob-Bellecombette est une commune résidentielle et paisible, directement aux portes de Chambéry. Le quartier est desservi par le réseau Synchro Bus du Grand Chambéry, avec des lignes Chrono à passages fréquents vers le centre-ville et Chambéry-le-Haut — la nouvelle ligne Chrono E dessert justement la commune. Le campus universitaire Savoie Mont-Blanc, implanté à Jacob-Bellecombette, se rejoint en une douzaine de minutes en bus : un vrai moteur pour la demande locative. La gare de Chambéry–Challes-les-Eaux est à environ 5 km, moins de 10 minutes en voiture, pour un accès direct à Lyon, Grenoble, Annecy et à Paris en TGV. Les autoroutes A43 (Lyon) et A41 (Annecy, Genève, Grenoble) sont accessibles en quelques minutes via la voie rapide urbaine. Écoles, commerces et services de proximité complètent un cadre de vie à la fois calme et parfaitement connecté.
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (El) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 034 - 07 71 63 84 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 72.05 m²
- Pièces : 4
- Référence : TZ-14455
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 796,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.