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À vendre – T4 Lumineux Avec Vue Dégagée & Balcon – Saint-Martin-d'Hères
Saint martin d heres 38400
Vendu
Descriptif
Situé Rue Pierre Sémard, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement de type T4 vous séduira par sa luminosité, son calme, sa vue dégagée sur les montagnes et sa proximité immédiate avec les transports et commodités.
La copropriété a bénéficié d’un ravalement de façade avec isolation extérieure réalisé en 2020 et d'une réfection de la montée : aucun gros travaux à prévoir, tout est à jour.
Un grand parking collectif sécurisé permet de stationner facilement au pied de la résidence.
Localisation idéale : à seulement 50 m du tram et à moins de 10 minutes à vélo du campus universitaire, cet appartement est parfaitement adapté à une grande famille comme à un investissement locatif en colocation.
L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il offre un très beau potentiel et un agencement fonctionnel :
- Une entrée avec placards desservant :
- Une chambre de 9m²
- Des WC séparés
- Une salle de bain carrelée avec douche et meuble vasque
- Une pièce de vie spacieuse de 25 m² avec séjour et cuisine semi-ouverte
- Un balcon de 4 m² attenant au séjour, pour profiter de la vue
- Deux chambres de belles proportions, toutes deux avec vue sur les montagnes
Une cave privative en sous-sol complète ce bien.
Un bien lumineux, calme et bien situé, à fort potentiel d'aménagement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial solide à Grenoble.
Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance.
Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway D (Saint-Martin-d'Hères, Edouard Vaillant) juste à côté.
Les autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 3 km.
Vous trouverez un conservatoire, un bassin de natation, une bibliothèque, un théâtre et un tennis à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux supérettes.
Les charges de copropriété de 1 896,68 € annuels incluent l’entretien des parties communes intérieures et extérieures, le chauffage, ainsi que l’appel de fonds pour les travaux.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas – Keller Williams
La copropriété a bénéficié d’un ravalement de façade avec isolation extérieure réalisé en 2020 et d'une réfection de la montée : aucun gros travaux à prévoir, tout est à jour.
Un grand parking collectif sécurisé permet de stationner facilement au pied de la résidence.
Localisation idéale : à seulement 50 m du tram et à moins de 10 minutes à vélo du campus universitaire, cet appartement est parfaitement adapté à une grande famille comme à un investissement locatif en colocation.
L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il offre un très beau potentiel et un agencement fonctionnel :
- Une entrée avec placards desservant :
- Une chambre de 9m²
- Des WC séparés
- Une salle de bain carrelée avec douche et meuble vasque
- Une pièce de vie spacieuse de 25 m² avec séjour et cuisine semi-ouverte
- Un balcon de 4 m² attenant au séjour, pour profiter de la vue
- Deux chambres de belles proportions, toutes deux avec vue sur les montagnes
Une cave privative en sous-sol complète ce bien.
Un bien lumineux, calme et bien situé, à fort potentiel d'aménagement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial solide à Grenoble.
Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance.
Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway D (Saint-Martin-d'Hères, Edouard Vaillant) juste à côté.
Les autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 3 km.
Vous trouverez un conservatoire, un bassin de natation, une bibliothèque, un théâtre et un tennis à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux supérettes.
Les charges de copropriété de 1 896,68 € annuels incluent l’entretien des parties communes intérieures et extérieures, le chauffage, ainsi que l’appel de fonds pour les travaux.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas – Keller Williams
Caractéristiques détaillées
- Surface : 62.16 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Référence : TZ-4691
- Chambres : 3
- Cave : Non
- Localisation : Saint martin d heres 38400
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Appartement
Diagnostics immobiliers
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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