+ de photos
La Léchère – Le Villaret (Doucy) – Chalet récent (2017) en mono-propriété, 2 appartements loués, vue panoramique 360° sur les massifs
La Léchère 73260
729 000 €
Descriptif
La Léchère – Le Villaret (Doucy) – Chalet récent (2017) en mono-propriété, 2 appartements loués, vue panoramique 360° sur les massifs
Niché dans le paisible hameau du Villaret, sur les hauteurs de La Léchère (secteur Doucy), découvrez ce magnifique chalet édifié en 2017 sur l'emplacement d'une ancienne ferme. Bardage bois, pierre apparente et isolation extérieure soignée signent un bien au charme rare et aux finitions impeccables. La vue à 360° sur les sommets est tout simplement à couper le souffle. Pleine propriété, deux appartements distincts loués : une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement locatif clé en main.
Rez-de-chaussée technique :
Le hameau du Villaret, situé sur le secteur Doucy de la commune de La Léchère, offre un cadre de vie authentique et préservé, typique de la Tarentaise. Environnement calme, verdoyant et ensoleillé, idéal pour les amoureux de la montagne. Les commerces, écoles et services de proximité se trouvent à quelques minutes sur Aigueblanche et Grand-Aigueblanche. La station de ski de Doucy-Combelouvière (reliée au domaine de Valmorel – Le Grand Domaine) est accessible en quelques minutes en voiture. Gare SNCF de Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains à environ 15 minutes (TGV direct Paris en saison) et accès rapide à l'A430. La vallée est desservie par une ligne de bus reliant Moûtiers et les stations alentour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Tara Zoppas — Agence Le Quai Immobilier · O7 71 73 84 76
Niché dans le paisible hameau du Villaret, sur les hauteurs de La Léchère (secteur Doucy), découvrez ce magnifique chalet édifié en 2017 sur l'emplacement d'une ancienne ferme. Bardage bois, pierre apparente et isolation extérieure soignée signent un bien au charme rare et aux finitions impeccables. La vue à 360° sur les sommets est tout simplement à couper le souffle. Pleine propriété, deux appartements distincts loués : une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement locatif clé en main.
Rez-de-chaussée technique :
- Deux grands garages doubles fermés
- Deux buanderies distinctes (une par appartement)
- Accès direct depuis le garage vers l'appartement en rez-de-jardin
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement carrelée
- Chambre 1 de belles proportions
- Chambre 2 de belles proportions
- Salle de bain
- WC séparés
- Accès intérieur direct au garage
- Niveau 1 : vaste pièce de vie entièrement ouverte
- Terrasse extérieure
- WC indépendant
- Niveau 2 : trois chambres de belles proportions, toutes avec rangements
- WC indépendant
- Chalet récent (2017) en mono-propriété — aucune charge de copropriété
- Bardage bois et pierre, isolation extérieure performante
- Vue panoramique 360° sur les massifs
- Deux appartements loués, revenus locatifs immédiats : 1 850 €/mois HC
- Vastes annexes en rez-de-chaussée : deux garages doubles et deux buanderies
- DPE D (nouvelle étiquette 2026) — bonne performance énergétique pour le secteur
Le hameau du Villaret, situé sur le secteur Doucy de la commune de La Léchère, offre un cadre de vie authentique et préservé, typique de la Tarentaise. Environnement calme, verdoyant et ensoleillé, idéal pour les amoureux de la montagne. Les commerces, écoles et services de proximité se trouvent à quelques minutes sur Aigueblanche et Grand-Aigueblanche. La station de ski de Doucy-Combelouvière (reliée au domaine de Valmorel – Le Grand Domaine) est accessible en quelques minutes en voiture. Gare SNCF de Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains à environ 15 minutes (TGV direct Paris en saison) et accès rapide à l'A430. La vallée est desservie par une ligne de bus reliant Moûtiers et les stations alentour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Tara Zoppas — Agence Le Quai Immobilier · O7 71 73 84 76
Caractéristiques détaillées
- Surface : 59.3 m²
- Pièces : 3
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Construction : 2013
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Traversant
- Balcon : 1
- Référence : TZ-14167
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.