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Aix-les-Bains – Centre-ville – Studio 25 m² – Spécial investisseur
Aix-les-Bains () 73100
130 000 €
Descriptif
Aix-les-Bains – Centre-ville – Studio 25 m² – Spécial investisseur
Actuellement vendu loué avec un bail nu en cours.
Au cœur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des transports, au sein de la copropriété sécurisée "Le Grand Passage". Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce studio très lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits.
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.
POINTS FORTS
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (El) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 03
Actuellement vendu loué avec un bail nu en cours.
Au cœur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des transports, au sein de la copropriété sécurisée "Le Grand Passage". Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce studio très lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits.
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.
POINTS FORTS
- Emplacement hyper-centre très recherché
- Belle luminosité grâce à son bow-window
- Rentabilité immédiate (vendu loué 410 € hors charges)
- Vendu avec une cave privative
- Une entrée de 2,90 m²
- Un dégagement avec placard intégré de 0,62 m²
- Une belle pièce de vie lumineuse de 18,87 m² incluant un espace salon et un coin cuisine aménagé avec mange-debout
- Une salle d'eau fonctionnelle de 3,28 m² avec cabine de douche, meuble vasque et WC
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (El) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 03
Caractéristiques détaillées
- Surface : 25.37 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Autres : Digicode
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1984
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Vue : Dégagée
- Cave : Oui
- Taxe foncière : 612 € /an
- Référence : TZ-14202
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 943,68 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.