Coup de cœur
+ de photos
Megève – Rochebrune – Studio 38 m² – Balcons, cave et garage
Megève 74120
387 000 €
Descriptif
Megève – Rochebrune – Studio 38.72 m² – Balcons, cave et garage
Situé à Megève, à proximité immédiate du téléphérique de Rochebrune et des commodités, cet appartement traversant de 38,72 m² prend place au 1er étage avec ascenseur de la résidence sécurisée et bien entretenue "L'Améthyste" (avec gardienne). Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, ce bien en bon état général est complété par des annexes particulièrement recherchées en station : un garage fermé et une cave.
POINTS FORTS :
L’appartement se compose de la manière suivante :
Une opportunité à saisir pour un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif pérenne à la montagne.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (El) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Situé à Megève, à proximité immédiate du téléphérique de Rochebrune et des commodités, cet appartement traversant de 38,72 m² prend place au 1er étage avec ascenseur de la résidence sécurisée et bien entretenue "L'Améthyste" (avec gardienne). Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, ce bien en bon état général est complété par des annexes particulièrement recherchées en station : un garage fermé et une cave.
POINTS FORTS :
- Emplacement stratégique proche des remontées mécaniques
- Appartement traversant profitant de deux balcons
- Annexes complètes et rares : garage fermé et cave
- Espace optimisé avec un véritable coin nuit indépendant
- Résidence sécurisée avec ascenseur et gardienne
L’appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée spacieuse de 8,45 m² disposant de rangements et d'un espace aménagé en coin montagne (lits superposés).
- Un séjour lumineux de 22,63 m², aux chaleureuses finitions boisées, ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur les montagnes et la verdure.
- Une cuisine indépendante de 3,15 m², moderne, aménagée et équipée.
- Une salle de bains de 3,38 m² dotée d'une baignoire et d'un meuble vasque récent.
- Un WC indépendant de 1,11 m².
- Deux balcons (de 3,60 m² et 5,45 m²) prolongeant agréablement les espaces intérieurs.
Une opportunité à saisir pour un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif pérenne à la montagne.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (El) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 38.72 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1972
- Référence : TZ-13957
- Séjour : 22.63 m²
- WC : 1
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- Rénovation : 2016
- Localisation : Megève 74120
- Stationnement intérieur : 1
- Exposition : Traversant
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 9.05 m²
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172,38 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100 764 034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100 764 034
Détail des pièces
- Entrée : 8,45 m²
- WC : 1,11 m²
- Salle de bain : 3,38 m²
- Cuisine : 3,15 m²
- Salon (Séjour) : 22,63 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous