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Grenoble – Villebois – Studio 27 m² – Vue dégagée montagnes & parking
Grenoble 38000
82 000 €
Descriptif
Grenoble – Villebois – Studio 27 m² – Vue dégagée montagnes & parking
Situé à Grenoble, dans le secteur calme et verdoyant de Villebois, venez découvrir ce studio lumineux de 27,32 m² (Loi Carrez). Niché au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en excellent état général vous séduira instantanément par sa vue panoramique et dégagée sur les massifs montagneux. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et ses grandes ouvertures, il offre un cadre de vie idéal et clé en main avec ses finitions modernes. Atout rare sur le secteur : le bien est vendu avec une cave en sous-sol et une place de stationnement privative en extérieur.
POINTS FORTS
www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Situé à Grenoble, dans le secteur calme et verdoyant de Villebois, venez découvrir ce studio lumineux de 27,32 m² (Loi Carrez). Niché au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en excellent état général vous séduira instantanément par sa vue panoramique et dégagée sur les massifs montagneux. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et ses grandes ouvertures, il offre un cadre de vie idéal et clé en main avec ses finitions modernes. Atout rare sur le secteur : le bien est vendu avec une cave en sous-sol et une place de stationnement privative en extérieur.
POINTS FORTS
- Vue imprenable et dégagée sur les montagnes
- Très belle luminosité (Exposition Ouest)
- Vendu avec une place de parking privative et une cave
- Agencement optimisé, sans aucune perte d'espace
- Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants
- Une entrée (2,23 m²) de dégagement.
- Une belle pièce de vie lumineuse (14,67 m²) habillée d'un parquet flottant moderne.
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (7,02 m²) avec un espace dînatoire/bar très convivial.
- Une salle de bains (3,40 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque, un espace pour la machine à laver et un WC.
- Prix de vente : 82 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
- Taxe foncière : 1 223 € / an
- Charges de copropriété : Env. 151 € / mois (incluant le chauffage et l'eau chaude via le réseau de chaleur urbain)
- DPE : Classe F - GES : D (Logement à consommation énergétique excessive : classe F).
www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Caractéristiques détaillées
- Surface : 27.32 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1962
- Référence : TZ-14122
- Séjour : 14.67 m²
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- Localisation : Grenoble 38000
- Stationnement extérieur : 1
- Exposition : Ouest
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Type de bien : Appartement
- Vue : Montagne
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 813,52 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100 764 034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100 764 034
Détail des pièces
- Entrée (Sol : parquet flottant / Murs : peinture) : 2,23 m²
- Salle de bains (Sol : parquet flottant / Murs : carrelage + peinture) : 3,40 m²
- Salon (Sol : parquet flottant / Murs : peinture / Fenêtres Ouest) : 14,67 m²
- Cuisine (Sol : parquet flottant / Murs : carrelage + peinture) : 7,02 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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