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T2 27,63 m² – Chambéry, Faubourg Montmélian – Rue piétonne
Chambéry 73000
116 000 €
Descriptif
Au cœur de Chambéry, Faubourg Montmélian, dans une rue piétonne, je vous propose ce joli T2 d’environ 27,63 m², idéal pour un premier achat à petit prix ou pour un excellent investissement locatif.
Un emplacement recherché, tout à pied
Vous profitez d’un quotidien ultra simple : commerces, services, restaurants et transports à proximité immédiate. La gare est accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme le plein centre-ville de Chambéry. Un emplacement parfait pour vivre en ville… ou louer très facilement.
Un investissement locatif très solide
Cet appartement peut se louer environ 600 € / mois en location meublée. Il a d’ailleurs été loué pendant plusieurs années sans aucune difficulté, ce qui confirme la forte demande sur le secteur.
Copropriété bénévole = charges très faibles
Gros point fort : la copropriété est bénévole, donc les charges sont extrêmement maîtrisées : 180 € / an.
L’appartement se situe au 1er étage d’une petite maisonnette de seulement deux étages, avec un accès agréable via la cour intérieure.
À ce jour, aucun travaux n’est prévu dans la copropriété, et l’appartement est en très bon état général.
Autre avantage pratique : possibilité de laisser des vélos dans la cour intérieure, idéal pour se déplacer facilement au quotidien.
Un agencement optimisé et agréable à vivre
L’appartement est bien pensé, avec des espaces définis :
Agencement :
• Une entrée qui dessert un coin cuisine / salle à manger, bien équipé et avec rangements
• À l’arrière, une salle de bains avec douche, meuble vasque et WC
• Un espace salon séparé
• Une chambre avec rangements
Un bien fonctionnel, agréable, et très bien placé, à découvrir rapidement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Un emplacement recherché, tout à pied
Vous profitez d’un quotidien ultra simple : commerces, services, restaurants et transports à proximité immédiate. La gare est accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme le plein centre-ville de Chambéry. Un emplacement parfait pour vivre en ville… ou louer très facilement.
Un investissement locatif très solide
Cet appartement peut se louer environ 600 € / mois en location meublée. Il a d’ailleurs été loué pendant plusieurs années sans aucune difficulté, ce qui confirme la forte demande sur le secteur.
Copropriété bénévole = charges très faibles
Gros point fort : la copropriété est bénévole, donc les charges sont extrêmement maîtrisées : 180 € / an.
L’appartement se situe au 1er étage d’une petite maisonnette de seulement deux étages, avec un accès agréable via la cour intérieure.
À ce jour, aucun travaux n’est prévu dans la copropriété, et l’appartement est en très bon état général.
Autre avantage pratique : possibilité de laisser des vélos dans la cour intérieure, idéal pour se déplacer facilement au quotidien.
Un agencement optimisé et agréable à vivre
L’appartement est bien pensé, avec des espaces définis :
Agencement :
• Une entrée qui dessert un coin cuisine / salle à manger, bien équipé et avec rangements
• À l’arrière, une salle de bains avec douche, meuble vasque et WC
• Un espace salon séparé
• Une chambre avec rangements
Un bien fonctionnel, agréable, et très bien placé, à découvrir rapidement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Caractéristiques détaillées
- Surface : 27.63 m²
- Pièces : 2
- Référence : TZ-13923
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2013
- Localisation : Chambéry 73000
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Type de bien : Appartement
- Vue : Rue
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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