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Grenoble – Hyper-centre – T2 de 40 m² – Idéalement placé et rénové
GRENOBLE () 38000
156 000 €
Descriptif
Grenoble – Hyper-centre – T2 de 40 m² – Idéalement placé et rénové
En plein cœur du centre historique de Grenoble, rue Pierre Duclot, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des halles, des restaurants et du tramway. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40,59 m², entièrement rénové avec goût. Il offre un cadre de vie très agréable, associant le charme de l'ancien avec sa belle cheminée décorative en marbre, à des prestations modernes et confortables. Cet appartement lumineux bénéficie en outre de très faibles charges de copropriété.
POINTS FORTS:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (El) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 03
En plein cœur du centre historique de Grenoble, rue Pierre Duclot, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des halles, des restaurants et du tramway. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40,59 m², entièrement rénové avec goût. Il offre un cadre de vie très agréable, associant le charme de l'ancien avec sa belle cheminée décorative en marbre, à des prestations modernes et confortables. Cet appartement lumineux bénéficie en outre de très faibles charges de copropriété.
POINTS FORTS:
- Localisation hyper-centre très recherchée
- Appartement "coup de cœur" entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
- Très faibles charges annuelles (environ 92 €/mois)
- DPE en D, un atout majeur sécurisant pour la location ou la revente
- Une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres, incluant un espace salon chaleureux sublimé par sa cheminée décorative.
- Une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée.
- Une chambre séparée, au calme, avec espace de rangement.
- Une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche et meuble vasque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (El) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 03
Caractéristiques détaillées
- Surface : 40.59 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Étage : 1
- Construction : 1823
- Vue : Rue
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Référence : TZ-14133
- Conforme PMR : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 102,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.