Spécial investisseur
+ de photos
GRENOBLE : Appartement T2 avec vue Montagne exceptionnelle !
Grenoble 38100
109 000 €
Descriptif
T2 de 56,46 m² avec vue montagne – Grenoble 38100
Au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, ce T2 de 56,46 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de valorisation. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau et un WC séparé.
Sa hauteur sous plafond de 2,90 m renforce la sensation d’espace.
Traversant et exposé plein Sud, l’appartement bénéficie de deux balcons avec une vue dégagée sur les montagnes, un vrai atout pour séduire aussi bien un occupant qu’un locataire.
Une cave et un galetas complètent le bien.
Son emplacement permet de profiter rapidement des transports, commerces et commodités du quotidien. Par sa surface, son cachet et ses possibilités d’optimisation, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, à un primo-accédant ou à un jeune couple à la recherche d’un appartement avec du potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena –
Bât A – CS 25222 – 45505 LA BAULE
Logement à consommation excessive classe F.
*Certains visuels présentés ont été retravaillés à l’aide d’outils numériques afin d’illustrer des possibilités d’aménagement. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.
Au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, ce T2 de 56,46 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de valorisation. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau et un WC séparé.
Sa hauteur sous plafond de 2,90 m renforce la sensation d’espace.
Traversant et exposé plein Sud, l’appartement bénéficie de deux balcons avec une vue dégagée sur les montagnes, un vrai atout pour séduire aussi bien un occupant qu’un locataire.
Une cave et un galetas complètent le bien.
Son emplacement permet de profiter rapidement des transports, commerces et commodités du quotidien. Par sa surface, son cachet et ses possibilités d’optimisation, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, à un primo-accédant ou à un jeune couple à la recherche d’un appartement avec du potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena –
Bât A – CS 25222 – 45505 LA BAULE
Logement à consommation excessive classe F.
*Certains visuels présentés ont été retravaillés à l’aide d’outils numériques afin d’illustrer des possibilités d’aménagement. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.
Caractéristiques détaillées
- Surface : 56.46 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Digicode
- Séjour : 17.29 m²
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1937
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Montagne
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Charges : 56 € /mois
- Taxe foncière : 1 398 € /an
- Référence : JB-5036-copie
- Conforme PMR : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 666,90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détail des pièces
- Entrée : 6,01 m²
- WC : 1,04 m²
- Cuisine : 12,8 m²
- SDE : 4,57 m²
- Chambre : 14,75 m²
- Séjour : 17,29 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous
Jérémy BERTRAND
Président
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN