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PONTCHARRA – RÉSIDENCE LE GRANIER – T2 51M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ & ASCENSEUR
Pontcharra 38530
179 000 €
Descriptif
Situé sur la commune de Pontcharra, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement T2 de 51,49 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Récemment rénové avec soin entre 2020 et 2021 (carrelage, peintures, radiateurs à inertie, porte d'entrée), ce bien offre un état irréprochable ne nécessitant aucuns travaux. La résidence bénéficie d'améliorations récentes votées et payées (portail sécurisé, interphone, reprise des enrobés), garantissant un cadre de vie serein. Une cave en rez-de-jardin vient compléter ce bien.
POINTS FORTS
Une opportunité clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena
Bât A CS2522245505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
POINTS FORTS
- État impeccable : Rénovation complète et récente (2020-2021).
- Confort thermique : DPE classé D et radiateurs électriques neufs.
- Sécurité : Résidence fermée avec portail motorisé et interphone Vigik.
- Accessibilité : 1er étage avec ascenseur et conformité PMR.
- Annexes : Cave privative et local à vélos commun.
- Une entrée desservant l'ensemble des pièces.
- Un séjour lumineux, carrelé et facile à aménager.
- Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée.
- Une chambre confortable.
- Une salle de bains avec WC.
Une opportunité clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena
Bât A CS2522245505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Caractéristiques détaillées
- Surface : 51.49 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1987
- Référence : TZ-13844
- Chambres : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Oui
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- Rénovation : 2020
- Localisation : Pontcharra 38530
- Exposition : Sud
- Cuisine : Equipée
- Type de bien : Appartement
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 079,88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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