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Saint-Julien-en-Genevois – l'escalade – T2 de 35 m² – entièrement rénové
Saint-Julien-en-Genevois 74160
229 000 €
Descriptif
Saint-Julien-en-Genevois – l'escalade – T2 de 35 m² – entièrement rénové
Situé au rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage) de la résidence "L'Escalade", cet appartement de 35,64 m² (Loi Carrez) a été intelligemment repensé. Anciennement studio, il a bénéficié d'une rénovation intégrale avec des prestations modernes pour offrir un véritable espace T2. Proche de toutes les commodités et idéalement situé pour un accès rapide à la frontière genevoise, il prend place dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur.
POINTS FORTS :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (El) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 034
Situé au rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage) de la résidence "L'Escalade", cet appartement de 35,64 m² (Loi Carrez) a été intelligemment repensé. Anciennement studio, il a bénéficié d'une rénovation intégrale avec des prestations modernes pour offrir un véritable espace T2. Proche de toutes les commodités et idéalement situé pour un accès rapide à la frontière genevoise, il prend place dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur.
POINTS FORTS :
- Entièrement rénové (aucun travaux à prévoir)
- Espace nuit indépendant avec dressing
- Cave incluse
- Chauffage modernisé (radiateurs à inertie récents en complément du chauffage de base)
- Une entrée avec placard desservant l'ensemble des pièces.
- Une belle pièce de vie lumineuse de 13,85 m².
- Une cuisine indépendante et équipée de 4,96 m².
- Un espace nuit aménagé de 12,88 m² intégrant un coin chambre et un vaste dressing.
- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégrés de 3,95 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (El) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 034
Caractéristiques détaillées
- Surface : 35.64 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Electrique/Mixte
- Séjour : 13.85 m²
- WC : 1
- Construction : 1975
- État intérieur : En excellent état
- Charges : 217,98 € /mois
- Référence : TZ-14385
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 615,72 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.