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Appartement à vendre, 3 pièces - Barraux 38530
Barraux 38530
220 000 €
Descriptif
Comparable à une maison, cet appartement en triplex de 68,90 m² loi Carrez et de 83 m² au sol est situé dans une impasse au calme.
Les atouts qui font la différence
Proche des commodités essentielles
Cet appartement est stratégiquement situé pour vous permettre de profiter pleinement des commodités essentielles sans sacrifier la tranquillité. A proximité de PONTCHARRA, vous trouverez des supermarchés pour vos courses quotidiennes, ainsi que des restaurants et cafés pour des repas savoureux ou des moments de détente. Les transports en commun sont également à proximité, vous offrant une mobilité facile pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades en montagne ainsi que plusieurs écoles et centres médicaux.
Contactez dès aujourd'hui Céline EVRARD au O668338951 (RSAC de Grenoble n° 518994892) pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les atouts qui font la différence
- Une surface habitable de 68,90 m² et une surface au sol de 83 m²
- Le charme de la pierre et du bois
- Un séjour/ cuisine de 26,50 m² pour des moments de vie en famille ou entre amis.
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bains avec baignoire
- Une terrasse de 16 m²
- Une cuisine américaine aménagée
- Deux WC dont un indépendant
- Des ouvertures en bois et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
- Chauffage par pompe à Chaleur installée mars 2026
- Une jolie vue sur les montagnes
- Un intérieur en excellent état
Proche des commodités essentielles
Cet appartement est stratégiquement situé pour vous permettre de profiter pleinement des commodités essentielles sans sacrifier la tranquillité. A proximité de PONTCHARRA, vous trouverez des supermarchés pour vos courses quotidiennes, ainsi que des restaurants et cafés pour des repas savoureux ou des moments de détente. Les transports en commun sont également à proximité, vous offrant une mobilité facile pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades en montagne ainsi que plusieurs écoles et centres médicaux.
Contactez dès aujourd'hui Céline EVRARD au O668338951 (RSAC de Grenoble n° 518994892) pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques détaillées
- Surface : 68.9 m²
- Surface terrasse : 16 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Séjour : 27.34 m²
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Montagne
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Charges : 9,22 € /mois
- Taxe foncière : 503 € /an
- Référence : CE-14201
- Conforme PMR : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110,64 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518994892
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518994892
Détail des pièces
- Séjour/cuisine : 27.34 m²
- WC/Douche/branchement machine : 3.22 m²
- Palier : 9.62 m²
- Salle de bains - Baignoire/WC/une vasque : 3.60 m²
- Chambre 1 : 17.20 m²
- Chambre 2 au sol 17.33 m² : 7.92 m²
- Terrasse : 15.70 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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