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Appartement à vendre, 3 pièces - Grenoble 38000
Grenoble 38000
280 000 €
Descriptif
Magnifique T3 avec TerrasseLaissez-vous séduire par ce superbe appartement de 68 m², niché au 4ème et avant-dernier étage d'une résidence sécurisée. Alliant confort moderne et sérénité, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle exceptionnelle et ses volumes généreux.
Un Panorama Quotidien
Dès l'entrée, l'atmosphère est au bien-être. La pièce de vie, cœur battant de l'appartement, s'ouvre sur une vaste terrasse de 16 m². C'est ici que la magie opère : un véritable salon d'extérieur où vous pourrez profiter de vos petits-déjeuners face à une vue imprenable sur les massifs montagneux, sans vis-à-vis gênant.
Un Espace Nuit Spacieux et Apaisant
Loin des standards actuels aux chambres exiguës, cet appartement privilégie votre repos avec deux espaces distincts :
L'accès est facilité par un ascenseur desservant directement votre palier. Pour votre organisation au quotidien, une cave privative complète ce bien, idéale pour le stockage ou le matériel de sport.
Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, vous offrant une totale autonomie et une maîtrise simplifiée de votre budget énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigé par Lilas FERKOUS, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble: 911 804 798.
Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS2522245505 LA BAULE
Un Panorama Quotidien
Dès l'entrée, l'atmosphère est au bien-être. La pièce de vie, cœur battant de l'appartement, s'ouvre sur une vaste terrasse de 16 m². C'est ici que la magie opère : un véritable salon d'extérieur où vous pourrez profiter de vos petits-déjeuners face à une vue imprenable sur les massifs montagneux, sans vis-à-vis gênant.
Un Espace Nuit Spacieux et Apaisant
Loin des standards actuels aux chambres exiguës, cet appartement privilégie votre repos avec deux espaces distincts :
- Une suite parentale de 15 m², offrant un volume rare permettant d'aménager facilement un grand dressing ou un coin lecture.
- Une seconde chambre de 11 m², parfaitement proportionnée pour une chambre d'enfant, d'ami ou un bureau de télétravail baigné de lumière.
L'accès est facilité par un ascenseur desservant directement votre palier. Pour votre organisation au quotidien, une cave privative complète ce bien, idéale pour le stockage ou le matériel de sport.
Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, vous offrant une totale autonomie et une maîtrise simplifiée de votre budget énergétique.
Ce qu'on aime particulièrement :L'étage élevé qui garantit un calme absolu et une clarté constante, ainsi que la configuration des pièces qui optimise chaque mètre carré sans perte d'espace.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigé par Lilas FERKOUS, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble: 911 804 798.
Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS2522245505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 68.72 m²
- Surface terrasse : 16 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1990
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Montagne
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Référence : LF-14239
- Conforme PMR : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 269,59 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911804789
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911804789
Détail des pièces
- Salon : 21.72 m²
- Cuisine : 7.4 m²
- Chambre 1 : 13.74 m²
- Chambre 2 : 10.84 m²
- Entrée : 9.84 m²
- WC : 1.5 m²
- SDB : 3.68 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.