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Appartement à vendre, 3 pièces - Grenoble 38000
Grenoble 38000
279 000 €
Descriptif
Grenoble Saint-Laurent — T3 de 72 m² Carrez entièrement rénové dans l'Ancien Hôtel de la Monnaie (XVIe)
Au cœur du quartier historique Saint-Laurent, au pied de la Bastille et à deux pas des quais de l'Isère, découvrez un appartement rare au charme préservé. Entièrement rénové en 2025 avec des prestations haut de gamme, il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et ses poutres apparentes. Lumineux, climatisé et prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir.
Descriptif des pièces :
- Séjour ≈ 37 m² — pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine ouverte avec îlot central, poutres apparentes, ≈ 3 m sous plafond.
- Cuisine — ouverte sur le séjour, équipée haut de gamme avec îlot central.
- Salle de bain ≈ 5 m² — douche à l'italienne, double vasque.
Coin nuit séparé composé de :
- Chambre 1 ≈ 18 m² — vaste et lumineuse avec Espace bureau & Salle d'eau — douche à l'italienne & WC
- Chambre 2 ≈ 9 m² — fonctionnelle.
- Annexes : cellier de rangement intérieur.
Points forts :
- DPE B — excellente performance énergétique, rare dans l'ancien.
Rénovation complète 2025, prestations haut de gamme, rien à prévoir.
- Climatisation réversible haut de gamme.
- Cachet exceptionnel : bâtiment XVIe, poutres apparentes, ≈ 3 m sous plafond.
- Charges de copropriété faibles (≈ 538,56 €/an) — copropriété calme et bien tenue.
- Possibilité d'acquérir meublé (tout ou partie du mobilier).
- Taxe foncière maitrisée ≈ 1 483 €/an
Secteur & commodités :
Le quartier Saint-Laurent est l'un des plus anciens et des plus pittoresques de Grenoble : ruelles pavées, quais de l'Isère animés, restaurants et patrimoine Renaissance, le tout au pied de la Bastille. Le centre historique se rejoint à pied en quelques minutes. Commerces de bouche, restaurants et services sont accessibles à pied, et le secteur est très bien desservi : téléphérique de la Bastille à proximité, tramway et lignes de bus à quelques minutes.
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (El) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Au cœur du quartier historique Saint-Laurent, au pied de la Bastille et à deux pas des quais de l'Isère, découvrez un appartement rare au charme préservé. Entièrement rénové en 2025 avec des prestations haut de gamme, il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et ses poutres apparentes. Lumineux, climatisé et prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir.
Descriptif des pièces :
- Séjour ≈ 37 m² — pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine ouverte avec îlot central, poutres apparentes, ≈ 3 m sous plafond.
- Cuisine — ouverte sur le séjour, équipée haut de gamme avec îlot central.
- Salle de bain ≈ 5 m² — douche à l'italienne, double vasque.
Coin nuit séparé composé de :
- Chambre 1 ≈ 18 m² — vaste et lumineuse avec Espace bureau & Salle d'eau — douche à l'italienne & WC
- Chambre 2 ≈ 9 m² — fonctionnelle.
- Annexes : cellier de rangement intérieur.
Points forts :
- DPE B — excellente performance énergétique, rare dans l'ancien.
Rénovation complète 2025, prestations haut de gamme, rien à prévoir.
- Climatisation réversible haut de gamme.
- Cachet exceptionnel : bâtiment XVIe, poutres apparentes, ≈ 3 m sous plafond.
- Charges de copropriété faibles (≈ 538,56 €/an) — copropriété calme et bien tenue.
- Possibilité d'acquérir meublé (tout ou partie du mobilier).
- Taxe foncière maitrisée ≈ 1 483 €/an
Secteur & commodités :
Le quartier Saint-Laurent est l'un des plus anciens et des plus pittoresques de Grenoble : ruelles pavées, quais de l'Isère animés, restaurants et patrimoine Renaissance, le tout au pied de la Bastille. Le centre historique se rejoint à pied en quelques minutes. Commerces de bouche, restaurants et services sont accessibles à pied, et le secteur est très bien desservi : téléphérique de la Bastille à proximité, tramway et lignes de bus à quelques minutes.
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (El) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Charges : 44,88 € /mois
- Taxe foncière : 1 483 € /an
- Référence : TZ-14349
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 538,56 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.