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Grenoble – Dernier étage & Vue Imprenable – Chemin Meney
Grenoble 38100
99 000 €
Descriptif
Situé chemin Meney, au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété fermée, calme et bien entretenue, cet appartement T3 séduira immédiatement par sa vue idyllique sur les montagnes. Depuis le balcon, vous profitez d’un panorama totalement dégagé, digne d’une carte postale, sans aucun vis-à-vis.
En très bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Points forts
Agencement
Un appartement coup de cœur pour sa vue, sa luminosité et son potentiel, à la fois pour habiter et pour investir.
En très bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Points forts
- Dernier étage, lumineux, sans vis-à-vis
- Appartement en très bon état général, cuisine et salle de bains refaites
- Anciennement loué 700 €/mois (bail non meublé) : excellente base de rentabilité locative
- Taxe foncière : 1 325 € / an
- Charges de copropriété : 630 € / an
Agencement
- Une entrée qui dessert, d’un côté, un grand séjour très lumineux, ouvrant sur un balcon attenant avec de larges ouvertures et une superbe vue montagne.
- De l’autre côté, une cuisine indépendante, équipée et refaite, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
- Dans le prolongement de l’entrée, un couloir mène à deux chambres de belles proportions, au calme, idéales pour un couple avec enfant, un bureau ou une chambre d’ami.
- Un dégagement indépendant entre les deux chambres, permettant d’optimiser les rangements.
- Une salle de bains carrelée, refaite, avec meuble vasque et baignoire.
- Un WC indépendant.
Un appartement coup de cœur pour sa vue, sa luminosité et son potentiel, à la fois pour habiter et pour investir.
Situé à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et tramways, ainsi que des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes à pied. Un hôpital est à seulement 5 minutes en voiture.
Éligible à la fibre, cet appartement est parfait pour les professionnels comme pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Logement à consommation excessive (classé G).
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Caractéristiques détaillées
- Surface : 57.2 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Référence : TZ-5053
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
- WC : 1
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- Localisation : Grenoble 38100
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Appartement
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2338.00 € et 3162.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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