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VENTE d'un appartement T2 (40 m²) à Grenoble
Grenoble 38100
91 000 €
Descriptif
GRENOBLE – T3 54 M² – POTENTIEL & LUMINOSITÉ
Situé sur la commune de GRENOBLE, à proximité immédiate des commodités et des transports. Cet appartement traversant de 54 m² prend place au sein d'une copropriété calme. Il offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une grande facilité de stationnement grâce au parking public situé juste devant l'immeuble. L'appartement est sain avec une cuisine et une salle d'eau fonctionnelles : un rafraîchissement global permettra de révéler tout son potentiel.
POINTS FORTS
• Potentiel d'agencement : Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour agrandir l'espace de vie.
• Double exposition : Séjour sur cour intérieure et chambres côté extérieur.
• Technique : Fenêtres en double vitrage, salle d'eau fonctionnelle (pas de gros œuvre à prévoir).
• Stationnement facile : Nombreuses places disponibles au pied de la résidence.
• Extérieur : Balcon sympathique donnant sur la cour intérieure.
L’appartement se compose de la manière suivante :
• Une entrée desservant les pièces principales.
• Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon côté cour intérieure.
• Une cuisine indépendante aménagée (meubles rouges récents) avec possibilité d'ouverture simple.
• Deux chambres exposées côté extérieur, offrant plus d'intimité vis-à-vis de la copropriété.
• Une salle d'eau équipée d'une douche : la pièce est propre et sans gros travaux nécessaires, prête à être mise à votre goût.
• WC séparés.
Informations techniques et financières :
Type de chauffage : Individuel au gaz.
Menuiseries : Double vitrage PVC.
Taxe Foncière : 1 426 € /an.
Une opportunité à saisir pour les acquéreurs souhaitant un pied-à-terre ou un premier achat à personnaliser facilement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE Annonce rédigée par
Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Situé sur la commune de GRENOBLE, à proximité immédiate des commodités et des transports. Cet appartement traversant de 54 m² prend place au sein d'une copropriété calme. Il offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une grande facilité de stationnement grâce au parking public situé juste devant l'immeuble. L'appartement est sain avec une cuisine et une salle d'eau fonctionnelles : un rafraîchissement global permettra de révéler tout son potentiel.
POINTS FORTS
• Potentiel d'agencement : Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour agrandir l'espace de vie.
• Double exposition : Séjour sur cour intérieure et chambres côté extérieur.
• Technique : Fenêtres en double vitrage, salle d'eau fonctionnelle (pas de gros œuvre à prévoir).
• Stationnement facile : Nombreuses places disponibles au pied de la résidence.
• Extérieur : Balcon sympathique donnant sur la cour intérieure.
L’appartement se compose de la manière suivante :
• Une entrée desservant les pièces principales.
• Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon côté cour intérieure.
• Une cuisine indépendante aménagée (meubles rouges récents) avec possibilité d'ouverture simple.
• Deux chambres exposées côté extérieur, offrant plus d'intimité vis-à-vis de la copropriété.
• Une salle d'eau équipée d'une douche : la pièce est propre et sans gros travaux nécessaires, prête à être mise à votre goût.
• WC séparés.
Informations techniques et financières :
Type de chauffage : Individuel au gaz.
Menuiseries : Double vitrage PVC.
Taxe Foncière : 1 426 € /an.
Une opportunité à saisir pour les acquéreurs souhaitant un pied-à-terre ou un premier achat à personnaliser facilement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE Annonce rédigée par
Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Caractéristiques détaillées
- Surface : 54.31 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1974
- Référence : TZ-5061
- Séjour : 16.13 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Grenoble 38100
- Exposition : Traversant
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Appartement
- Vue : Cour
- Surface balcon : 4.63 m²
- Jardin : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 585,60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détail des pièces
- Dégagement : 6,07 m²
- WC : 0,85 m²
- Salle d'eau : 3,36 m²
- 6,81 : 6,81 m²
- Séjour : 16,13 m²
- Chambre 1 : 10,06 m²
- Chambre 2 : 11,03 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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