Exclusivité
+ de photos
A VENDRE : APPARTEMENT T3 + BALCONS
La Tronche 38700
220 000 €
Descriptif
LA TRONCHE : ***EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER***
PROCHE CHU/TRAM B - PLACE DU CHARMEYRAN
Gilles BORGHIN vous invite découvrir ce lumineux T3 traversant (est-ouest) de 62,71m² très bien agencé et ses 2 balcons.
Entièrement rénové, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Le carrelage, le parquet, l’électricité, les peintures, la plomberie, etc... Tout est neuf. Isolation par l'intérieur et huisseries en double vitrage PVC.
L’appartement s'organise :
- Vous rentrez sur un Hall desservant la pièce de vie et la cuisine. La pièce de vie quand à elle peut se moduler au besoin avec une belle segmentation salon/salle-à-manger ou bien bureau.
La cuisine est séparée sans l'être car une ouverture communique sur le salon.
- Les chambres sont avec parquet et placard intégré chacune.
- La salle d'eau bénéficie d'un grand placard de rangement.
Une grande cave de 4.54 m² agrémente le bien.
L’appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 1962 très calme et à taille humaine (9 logements).
Stationnement collectif dans la résidence.
Chauffage individuel électrique (radiateurs récents).
Huisseries en double vitrage PVC
Taxe Foncière : 1 105 €.
Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Gilles BORGHIN, agent commercial immatriculée au RSAC de GRENOBLE : 910 348 192
PROCHE CHU/TRAM B - PLACE DU CHARMEYRAN
Gilles BORGHIN vous invite découvrir ce lumineux T3 traversant (est-ouest) de 62,71m² très bien agencé et ses 2 balcons.
Entièrement rénové, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Le carrelage, le parquet, l’électricité, les peintures, la plomberie, etc... Tout est neuf. Isolation par l'intérieur et huisseries en double vitrage PVC.
L’appartement s'organise :
- Vous rentrez sur un Hall desservant la pièce de vie et la cuisine. La pièce de vie quand à elle peut se moduler au besoin avec une belle segmentation salon/salle-à-manger ou bien bureau.
La cuisine est séparée sans l'être car une ouverture communique sur le salon.
- Les chambres sont avec parquet et placard intégré chacune.
- La salle d'eau bénéficie d'un grand placard de rangement.
Une grande cave de 4.54 m² agrémente le bien.
L’appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 1962 très calme et à taille humaine (9 logements).
Stationnement collectif dans la résidence.
Chauffage individuel électrique (radiateurs récents).
Huisseries en double vitrage PVC
Taxe Foncière : 1 105 €.
Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Gilles BORGHIN, agent commercial immatriculée au RSAC de GRENOBLE : 910 348 192
Caractéristiques détaillées
- Surface : 62.71 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1962
- Référence : GB-14000
- Séjour : 24.09 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- Rénovation : 2026
- Localisation : La Tronche 38700
- Stationnement extérieur : 1
- Exposition : Traversant
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Appartement
- Vue : Montagne
- Surface balcon : 3.9 m²
- Jardin : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 123,32 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910348192
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910348192
Détail des pièces
- HALL ENTREE : 2.31 m²
- WC : 1.17 m²
- CUISINE : 8.19 m²
- SALLE A MANGER : 8.22 m²
- PDV : 15.87 m²
- COULOIR : 2.30 m²
- SDE, cumulus Thermor : 3.67 m²
- CH1 AVEC PLACARD : 10.87 m²
- CH2 AVEC PLACARD : 10.11 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous