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Appartement à vendre, 3 pièces - Vif 38450
Vif 38450
239 000 €
Descriptif
Appartement T3 – Récent avec Terrasse, Vue Montagne & Garage – Vif
Situé sur la commune de Vif, au sein d’une résidence récente de standing livrée fin 2019, cet appartement séduit immédiatement par sa vue dégagée à couper le souffle sur les massifs montagneux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état général.
La copropriété, parfaitement entretenue, offre tout le confort des constructions modernes : normes PMR, ascenseur de plain-pied, garage à vélos, accès sécurisé, le tout dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Stationnement
Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une atmosphère chaleureuse. La terrasse carrelée de plus de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable, ombragé, avec une vue totalement dégagée sur les montagnes.
Agencement de l’appartement
Prestations et informations complémentaires
Situé sur la commune de Vif, au sein d’une résidence récente de standing livrée fin 2019, cet appartement séduit immédiatement par sa vue dégagée à couper le souffle sur les massifs montagneux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état général.
La copropriété, parfaitement entretenue, offre tout le confort des constructions modernes : normes PMR, ascenseur de plain-pied, garage à vélos, accès sécurisé, le tout dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Stationnement
- Une place de parking privative extérieure incluse.
- Un garage fermé (garage n°2) disponible en sus du prix de vente, avec éclairage automatique et possibilité d’installation d’une prise pour borne de recharge.
Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une atmosphère chaleureuse. La terrasse carrelée de plus de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable, ombragé, avec une vue totalement dégagée sur les montagnes.
Agencement de l’appartement
- Une entrée distribuant harmonieusement les différents espaces.
- Une très belle pièce de vie d’environ 30 m², entièrement ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès direct à la terrasse.
- Une cuisine moderne, entièrement équipée, intégrée à la pièce de vie, offrant un ensemble convivial et fonctionnel.
- Un coin nuit bien distinct, garantissant calme et intimité.
- Deux chambres de respectivement 9,69 m² et 12,01 m², dont une avec placard intégré.
- Une salle de bains carrelée jusqu’en hauteur, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes.
- Des WC séparés, avec emplacement prévu pour une machine à laver.
Prestations et informations complémentaires
- Chauffage gaz individuel avec radiateurs et thermostat.
- Fibre optique installée.
- Accord de copropriété pour l’installation d’une climatisation.
- Charges de copropriété maîtrisées : 289 € / trimestre.
- Taxe foncière : 1 254 €.
- Résidence composée de 2 bâtiments indépendants (bâtiments A et B), avec accès parking à l’arrière.
Caractéristiques détaillées
- Surface : 64.11 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2017
- Référence : TZ-13911
- Séjour : 27.28 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Non
- Localisation : Vif 38450
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Exposition : Sud-Est
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
- Jardin : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 156,12 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détail des pièces
- Entrée - 5,26 m² : 5,26 m²
- Salle de bains - 4,72 m² : 4,72 m²
- Chambre 1 - 11,51 m² : 11,51 m²
- WC - 1,92 m² : 1,92 m²
- Séjour avec espace cuisine - 27,28 m² : 27,28 m²
- Chambre 2 - 13,42 m² : 13,42 m²
- Terrasse - 10,30 m² : 10,30 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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