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T3 + GARAGE + STATIONNEMENT COUVERT
Voreppe 38340
249 000 €
Descriptif
VOREPPE : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
T3 DE 65.90 M² AVEC TERRASSE ABRITÉE, GARAGE ET STATIONNEMENT
Virginie Durand vous propose à Voreppe, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, un appartement T3 de 65,90m², situé au premier étage, qui séduit par son agencement et son agréable ouverture sur l’extérieur.
Dès l’entrée, vous apprécierez le grand espace de rangement qui facilite l’organisation du quotidien.
La pièce de vie, conviviale accueille un espace salon-salle à manger ainsi qu’une cuisine récente, aménagée et équipée.
L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse abritée de 16,15 m², véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner à l’extérieur ou simplement se détendre à l’abri.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, chacune équipée d’un placard aménagé, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.
Une belle salle de douche et des WC indépendants complètent l’espace intérieur.
Côté confort et équipements, le logement bénéficie de volets roulants électriques avec commande centralisée dès l’entrée, de la fibre optique et d’un visiophone. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés à 70 % en collectif par le réseau de chaleur, selon les modalités de la copropriété.
Pour compléter les prestations, vous disposerez d’un garage privatif de 15 m² avec compteur électrique installé, ainsi que d’une place de stationnement.
Un emplacement pratique au quotidien : l’appartement se situe à proximité de l’école du village, des commerces et des transports, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours.
Un appartement bien pensé, aux prestations appréciables, qui conviendra à toute personne recherchant un logement fonctionnel avec un bel espace extérieur.
DPE B/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Virginie DURAND, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 914 364 831
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena -
Bât A CS25222 - 44505 LA BAULE
T3 DE 65.90 M² AVEC TERRASSE ABRITÉE, GARAGE ET STATIONNEMENT
Virginie Durand vous propose à Voreppe, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, un appartement T3 de 65,90m², situé au premier étage, qui séduit par son agencement et son agréable ouverture sur l’extérieur.
Dès l’entrée, vous apprécierez le grand espace de rangement qui facilite l’organisation du quotidien.
La pièce de vie, conviviale accueille un espace salon-salle à manger ainsi qu’une cuisine récente, aménagée et équipée.
L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse abritée de 16,15 m², véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner à l’extérieur ou simplement se détendre à l’abri.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, chacune équipée d’un placard aménagé, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.
Une belle salle de douche et des WC indépendants complètent l’espace intérieur.
Côté confort et équipements, le logement bénéficie de volets roulants électriques avec commande centralisée dès l’entrée, de la fibre optique et d’un visiophone. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés à 70 % en collectif par le réseau de chaleur, selon les modalités de la copropriété.
Pour compléter les prestations, vous disposerez d’un garage privatif de 15 m² avec compteur électrique installé, ainsi que d’une place de stationnement.
Un emplacement pratique au quotidien : l’appartement se situe à proximité de l’école du village, des commerces et des transports, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours.
Un appartement bien pensé, aux prestations appréciables, qui conviendra à toute personne recherchant un logement fonctionnel avec un bel espace extérieur.
DPE B/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Virginie DURAND, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 914 364 831
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena -
Bât A CS25222 - 44505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 65.9 m²
- Surface terrasse : 16 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Réseau de chaleur urbain/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Autres : Digicode, Fibre optique, Visiophone, Volets électriques
- Séjour : 31.56 m²
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2020
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Charges : 136,33 € /mois
- Référence : VD-14642
- Conforme PMR : Oui
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914364831
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914364831
Détail des pièces
- Hall : 6.13 m²
- WC : 1.20 m²
- Cellier/rangement : 1.56 m²
- Pièce de vie : 31.56 m²
- salle douche avec emplacement lave linge : 4.88 m²
- Chambre 1 avec rangement : 11.40 m²
- Chambre 2 avec rangement : 9.17 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.