Coup de cœur
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A VENDRE : APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE
Grenoble 38000
204 900 €
Descriptif
GRENOBLE 38000 : *** NOUVELLE EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
Coup de Cœur : Élégance et Modernité au Pied de Jean Jaurès
Emplacement Privilégié | Rénovation Haut de Gamme | Prêt à Vivre
Situé sur le Cours Berriat, à la lisière immédiate du très recherché quartier Jean Jaurès, venez découvrir ce superbe appartement où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain.
✨ Les points forts du bien :
proposition d'aménagement sur certaines photos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Coup de Cœur : Élégance et Modernité au Pied de Jean Jaurès
Emplacement Privilégié | Rénovation Haut de Gamme | Prêt à Vivre
Situé sur le Cours Berriat, à la lisière immédiate du très recherché quartier Jean Jaurès, venez découvrir ce superbe appartement où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain.
✨ Les points forts du bien :
- Rénovation d’Excellence : Entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles. Une esthétique soignée qui saura séduire les plus exigeants.
- Luminosité Optimale : Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une belle exposition lui offrant un ensoleillement naturel tout au long de la journée.
- Confort "Clés en Main" : Posez simplement vos valises. L'espace a été pensé pour une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.
- Espace Nuit Optimisé : Une chambre spacieuse équipée d'un dressing sur mesure, attenante à une salle d'eau au design moderne et épuré.
- Proche Gare SNCF, lignes Tram et bus.
- Chauffage : Individuel au gaz (confort et maîtrise de votre consommation).
- Rangements : Le bien est vendu avec une cave et un grenier, parfaits pour le stockage.
- Le "Plus" Rare : Possibilité de louer un garage en complément, un véritable luxe dans ce secteur central.
proposition d'aménagement sur certaines photos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 69.95 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Séjour : 18.36 m²
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1982
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 3
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Charges : 109,97 € /mois
- Taxe foncière : 1 340 € /an
- Référence : NAL-13756
- Conforme PMR : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 319,68 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Détail des pièces
- ENTREE : 5.48 m²
- SDE : 3.61 m²
- WC : 1.12 m²
- CUISINE : 8.53 m²
- CH1 : 16.36 m²
- SEJOUR : 18.36 m²
- DEGAGEMENT : 1.3 m²
- CH2 : 12.95 m²
- DRESSING : 2.24 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.