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Appartement à vendre, 4 pièces - Grenoble 38000
Grenoble 38000
255 000 €
Descriptif
💎 Exclusivité Place Pasteur : Appartement de Prestige avec Balcon Filant
6ème étage | Traversant & Solaire | Rénovation de qualité climatisée
Au cœur du secteur Pasteur, l'un des quartiers les plus recherchés de Grenoble, laissez-vous séduire par ce bien situé au 6ème étage sur 9. Cet appartement traversant, baigné de lumière, a bénéficié d'une rénovation intégrale alliant modernité et authenticité.
✨ Une configuration extérieure privilégiée :
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
6ème étage | Traversant & Solaire | Rénovation de qualité climatisée
Au cœur du secteur Pasteur, l'un des quartiers les plus recherchés de Grenoble, laissez-vous séduire par ce bien situé au 6ème étage sur 9. Cet appartement traversant, baigné de lumière, a bénéficié d'une rénovation intégrale alliant modernité et authenticité.
✨ Une configuration extérieure privilégiée :
- Côté Séjour & Chambre : Un large balcon filant prolonge vos pièces de vie. Un véritable espace de respiration pour profiter du soleil.
- Côté Cuisine : Un second balcon fonctionnel, idéal pour un petit coin aromatique ou prendre le café le matin.
- Espace de vie : Un séjour chaleureux de 20 m² avec un magnifique parquet massif qui court dans toutes les pièces de vie.
- Cuisine indépendante : Une cuisine moderne entièrement intégrée et équipée, alliant design et praticité.
- Lumière naturelle : L'étage élevé et l'aspect traversant garantissent une luminosité optimale du lever au coucher du soleil.
- Localisation : Place Pasteur, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marchés, écoles).
- Mobilité : Accès direct aux lignes de Tram et bus.
- Sérénité : Une copropriété calme et très bien tenue.
Le balcon filant au 6ème étage est le véritable 'plus' de ce bien. Il offre une extension naturelle au séjour et à la chambre, créant une sensation d'espace et de liberté rare en hyper-centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 81.1 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1956
- Référence : NAL-14061
- Séjour : 20 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
- WC : 1
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- Localisation : Grenoble 38000
- Climatisation : Monobloc fixe
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 6.42 m²
- Jardin : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 001,40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Détail des pièces
- ENTREE : 13.55 m²
- CUISINE : 11.2 m²
- WC : 1.25 m²
- SDB : 4.4 m²
- SEJOUR : 20 m²
- CH1 : 17.3 m²
- CH2 : 13.4 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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