Idéal 1er achat
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Idéal 1er achat
Fontaine 38600
159 900 €
Descriptif
FONTAINE : *** NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose :
Au sein d'une résidence sécurisée, spacieux appartement traversant Type 4 en bon état habitable immédiatement !
POINT FORT MAJEUR : Le ravalement avec isolation thermique par l’extérieur (ITE) est voté et intégralement financé par les vendeurs.Un avantage rare qui sécurise votre achat et valorise durablement la résidence.
Ce logement est composé :
D'une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon.
D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une loggia.
De 2 chambres avec placards.
D'une salle d'eau carrelée et d'un espace pour le lave linge.
D'un WC séparé.
Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, d'une chaudière individuel gaz et dispose de nombreux rangements.
Parking au pied de l'immeuble.
Une cave privative complète ce bien.
Un local vélo est à la disposition des résidents.
L'ensemble dans un quartier calme et proche de toutes commodités (bus, tram A,, A48, écoles, commerces, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier.
Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 837 898 899
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE.
Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose :
Au sein d'une résidence sécurisée, spacieux appartement traversant Type 4 en bon état habitable immédiatement !
POINT FORT MAJEUR : Le ravalement avec isolation thermique par l’extérieur (ITE) est voté et intégralement financé par les vendeurs.Un avantage rare qui sécurise votre achat et valorise durablement la résidence.
Ce logement est composé :
D'une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon.
D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une loggia.
De 2 chambres avec placards.
D'une salle d'eau carrelée et d'un espace pour le lave linge.
D'un WC séparé.
Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, d'une chaudière individuel gaz et dispose de nombreux rangements.
Parking au pied de l'immeuble.
Une cave privative complète ce bien.
Un local vélo est à la disposition des résidents.
L'ensemble dans un quartier calme et proche de toutes commodités (bus, tram A,, A48, écoles, commerces, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier.
Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 837 898 899
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE.
Caractéristiques détaillées
- Surface : 78.04 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Séjour : 28.21 m²
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1968
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Charges : 121,76 € /mois
- Taxe foncière : 1 679 € /an
- Référence : JP-14394
- Conforme PMR : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 461,16 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837898899
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837898899
Détail des pièces
- ENTREE : 8.11 m²
- CUISINE : 9.11 m²
- SALON : 28.21 m²
- CHAMBRE : 11.64 m²
- DEGAGEMENT : 3.7 m²
- CH2 : 11.52 m²
- PLACARD : 0.85 m²
- SDE : 4.90 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.