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Appartement à vendre, 4 pièces - Grenoble 38100
Grenoble 38100
139 000 €
Descriptif
GRENOBLE - *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
À Grenoble, dans le quartier Jeanne d'Arc, cet appartement T4 de 67,18 m² se situe au quatrième et dernier étage d'une résidence très bien entretenue. Rénové avec soin en 2015, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée qui soulignent parfaitement son état intérieur.
Traversant avec une exposition Est-Ouest, l'agencement s'articule autour d'une entrée de 9m² qui dessert un séjour, trois chambres allant de 10 à 13 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce logement fonctionnel dispose également d'une loggia, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
L'atout majeur de cet appartement réside dans sa climatisation réversible, utilisée comme chauffage principal. Alliée à un excellent DPE classé C, cette installation garantit des économies d'énergie significatives tout au long de l'année.
L'accès à l'appartement se fait par un escalier sans ascenseur, permettant de maintenir des charges de copropriété maîtrisées. Un point fort important de ce bien est sa place de parking privative située au sein de la copropriété sécurisée et clôturée. Une cave privative complète les prestations de cet appartement proposé au prix de 139 000 euros pour les trois lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière LE QUAI DE L'IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. Annonce rédigé par Karine CAZARE, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 824 831 382
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc
À Grenoble, dans le quartier Jeanne d'Arc, cet appartement T4 de 67,18 m² se situe au quatrième et dernier étage d'une résidence très bien entretenue. Rénové avec soin en 2015, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée qui soulignent parfaitement son état intérieur.
Traversant avec une exposition Est-Ouest, l'agencement s'articule autour d'une entrée de 9m² qui dessert un séjour, trois chambres allant de 10 à 13 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce logement fonctionnel dispose également d'une loggia, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
L'atout majeur de cet appartement réside dans sa climatisation réversible, utilisée comme chauffage principal. Alliée à un excellent DPE classé C, cette installation garantit des économies d'énergie significatives tout au long de l'année.
L'accès à l'appartement se fait par un escalier sans ascenseur, permettant de maintenir des charges de copropriété maîtrisées. Un point fort important de ce bien est sa place de parking privative située au sein de la copropriété sécurisée et clôturée. Une cave privative complète les prestations de cet appartement proposé au prix de 139 000 euros pour les trois lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière LE QUAI DE L'IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. Annonce rédigé par Karine CAZARE, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 824 831 382
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc
Caractéristiques détaillées
- Surface : 67.18 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Séjour : 12.36 m²
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1962
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Taxe foncière : 1 667 € /an
- Référence : KC-14145
- Conforme PMR : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 734,08 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824831382
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824831382
Détail des pièces
- Entrée : 8,89 m²
- Séjour : 12,36 m²
- Chambre 1 : 13,13 m²
- Chambre 2 : 11,05 m²
- Chambre 3 : 10,14 m²
- Cuisine : 8,08 m²
- Salle d'eau : 2,62 m²
- WC : 0,91 m²
- Loggia : 2,07 m²
- Cave : 9,51 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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