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À VENDRE – Superbe Appartement Traversant 4 Pièces de 89 m² – Aperçu Mer, Montagne & Verdure
Le Cannet 06110
499 000 €
Descriptif
LE CANNET *** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
Jérôme PAGLIARO vous présente un Superbe Appartement Traversant entièrement refait à neuf récemment proposant des prestations soignées :
Des atouts rares :
• Superficie généreuse de 89 m²
• Appartement traversant, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest
• Bel aperçu mer, avec une vue dégagée sur les montagnes et un environnement verdoyant
• Résidence de standing
Aménagement & confort :
• Très belle pièce de vie lumineuse avec accès sur terrasse
• 3 chambres, dont 2 avec accès direct sur terrasse
• 2 salles d’eau modernes
• WC séparé
• 2 Terrasses de 18 m² + 10 m² (côté séjour et chambres)
Stationnement & sécurité :
• Garage double fermé en sus du prix
• Résidence sécurisée avec gardien
• Ravalement de façade effectué
Emplacement idéal : à moins de 5 minutes de l’autoroute, des commerces de proximité, des écoles, etc.
Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier au : O6 66 89 93 95
Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 837 898 899.
Jérôme PAGLIARO vous présente un Superbe Appartement Traversant entièrement refait à neuf récemment proposant des prestations soignées :
Des atouts rares :
• Superficie généreuse de 89 m²
• Appartement traversant, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest
• Bel aperçu mer, avec une vue dégagée sur les montagnes et un environnement verdoyant
• Résidence de standing
Aménagement & confort :
• Très belle pièce de vie lumineuse avec accès sur terrasse
• 3 chambres, dont 2 avec accès direct sur terrasse
• 2 salles d’eau modernes
• WC séparé
• 2 Terrasses de 18 m² + 10 m² (côté séjour et chambres)
Stationnement & sécurité :
• Garage double fermé en sus du prix
• Résidence sécurisée avec gardien
• Ravalement de façade effectué
Emplacement idéal : à moins de 5 minutes de l’autoroute, des commerces de proximité, des écoles, etc.
Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier au : O6 66 89 93 95
Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 837 898 899.
Caractéristiques détaillées
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1971
- Référence : JP-13861
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 3
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Localisation : Le Cannet 06110
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 391 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 487,20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259.00 € et 1703.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837898899
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837898899
Détail des pièces
- HALL : 5.87 m²
- SEJOUR : 30.13 m²
- CUISINE : 10.29 m²
- BUREAU ET PLACARD : 9.20 m²
- DEGAGEMENT ET PLACARD : 2.90 m²
- SALLE DE BAINS : 4.60 m²
- CHAMBRE 1 : 11.69 m²
- CHAMBRE 2 : 11.15 m²
- TOILETTES : 3.17 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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