Exclusivité
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A VENDRE : APPARTEMENT T4 LES 3 PONTS
Saint-Égrève 38120
139 000 €
Descriptif
SAINT-EGREVE : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Nous vous invitons à découvrir cet appartement T4 de 68,50 m², situé au 1er étage (sur 4) de la résidence « Les 3 Ponts » (construction 1960).
Les points forts du bien :
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Nous vous invitons à découvrir cet appartement T4 de 68,50 m², situé au 1er étage (sur 4) de la résidence « Les 3 Ponts » (construction 1960).
Les points forts du bien :
- Surface & Agencement : Un espace de vie fonctionnel et bien distribué, en bon état général
- Configuration : Un séjour agréable, une cuisine indépendante, et 3 chambres (ou 2 chambres + un salon double selon vos besoins).
- Localisation stratégique : Situé au 68 route de Grenoble, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram E) pour rejoindre Grenoble rapidement.
- Type : Appartement T4
- Étage : 1er sur 4 (sans ascenseur)
- Copropriété : Résidence "Les 3 Ponts" (1960)
- État : Bon état (prêt à habiter ou à louer)
L'avis du conseiller : Un excellent rapport qualité/prix sur le secteur de Saint-Égrève. Sa localisation et son agencement en font un bien très attractif sur le marché actuel. Une visite s'impose !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 68.5 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Autres : Fibre optique
- Séjour : 18.5 m²
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1960
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Traversant
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Charges : 78,08 € /mois
- Référence : HM-13916
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803260124
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803260124
Détail des pièces
- Séjour : 18,47 m²
- Cuisine : 8,88 m²
- Chambre 1 : 10,56 m²
- Chambre 2 : 8,7 m²
- Chambre 3 : 8,75 m²
- Salle d'eau : 3,78 m²
- WC : 1,54 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.