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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Égrève 38120
Saint-Égrève 38120
169 500 €
Descriptif
SAINT-ÉGRÈVE : *** NOUVEAUTÉ – LE QUAI DE L’IMMOBILIER ***
T4 traversant avec balcon – Résidence Plein Ciel
Dans une copropriété reconnue pour sa bonne tenue et disposant d’un gardien, découvrez ce T4 traversant de 79,76 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports et commodités.
Grâce à sa belle exposition traversante, l’appartement bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée.
POINT FORT MAJEUR : le ravalement avec isolation des façades est actuellement en cours, et intégralement financé par les vendeurs.
Un avantage rare qui sécurise votre achat et valorise durablement la résidence, sans coût supplémentaire à prévoir.
L’appartement se compose :
• d’une entrée avec grand rangement,
• d’un séjour climatisé ouvrant sur le balcon,
• d’une cuisine indépendante avec accès loggia,
• de 3 chambres dont une avec placard mural,
• d’une salle de bains,
• d’un WC séparé.
Prestations appréciées :
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques
• Climatisation réversible
• Cave
• Ascenseur de plain-pied
• Stationnement libre au pied de la résidence
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Charges de copropriété : 283,43 €/trimestre
Taxe foncière : 1 347 €
Copropriété de 520 lots dont 254 lots d'habitations – aucune procédure en cours.
DPE : D
Prix : 169 500 € FAI
Un appartement familial confortable et lumineux, au sein d’une résidence en amélioration, avec des travaux majeurs déjà pris en charge : un véritable atout sur le marché actuel.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
T4 traversant avec balcon – Résidence Plein Ciel
Dans une copropriété reconnue pour sa bonne tenue et disposant d’un gardien, découvrez ce T4 traversant de 79,76 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports et commodités.
Grâce à sa belle exposition traversante, l’appartement bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée.
POINT FORT MAJEUR : le ravalement avec isolation des façades est actuellement en cours, et intégralement financé par les vendeurs.
Un avantage rare qui sécurise votre achat et valorise durablement la résidence, sans coût supplémentaire à prévoir.
L’appartement se compose :
• d’une entrée avec grand rangement,
• d’un séjour climatisé ouvrant sur le balcon,
• d’une cuisine indépendante avec accès loggia,
• de 3 chambres dont une avec placard mural,
• d’une salle de bains,
• d’un WC séparé.
Prestations appréciées :
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques
• Climatisation réversible
• Cave
• Ascenseur de plain-pied
• Stationnement libre au pied de la résidence
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Charges de copropriété : 283,43 €/trimestre
Taxe foncière : 1 347 €
Copropriété de 520 lots dont 254 lots d'habitations – aucune procédure en cours.
DPE : D
Prix : 169 500 € FAI
Un appartement familial confortable et lumineux, au sein d’une résidence en amélioration, avec des travaux majeurs déjà pris en charge : un véritable atout sur le marché actuel.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 79.76 m²
- Surface balcon : 6.62 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1970
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Charges : 94,47 € /mois
- Taxe foncière : 1 347 € /an
- Référence : HM-14254
- Conforme PMR : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 520 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 133,72 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803260124
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803260124
Détail des pièces
- HALL : 3.50 m²
- DEGAGEMENT : 9.64 m²
- SEJOUR : 15.71 m²
- CH1 : 12.06 m²
- SDB : 4.35 m²
- WC : 1 m²
- CH2 : 9.82 m²
- CH3 : 11.95 m²
- CUISINE : 10.16 m²
- PLACARD ENTREE : 1.57 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.