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A VENDRE : APPARTEMENT T5
Grenoble 38100
269 000 €
Descriptif
GRENOBLE-PLACE GUSTAVE RIVET : ***CO EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER**
Nathalie Albin joignable au 06.84.16.08.16 vous présente :
Ce magnifique appartement de 96 m² baigné de Lumière avec fort Potentiel – Secteur Prisé
Situé au cœur d’un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 96 m² (Loi Carrez) bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et des transports. Vendu libre, il se distingue par ses volumes généreux et sa clarté naturelle constante.
Un agencement optimal :Le bien dispose actuellement de 4 belles chambres, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Son point fort ? Une magnifique loggia, véritable extension extérieure idéale pour profiter des beaux jours.
Un bien, deux projets :
photographies retouchées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Nathalie Albin joignable au 06.84.16.08.16 vous présente :
Ce magnifique appartement de 96 m² baigné de Lumière avec fort Potentiel – Secteur Prisé
Situé au cœur d’un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 96 m² (Loi Carrez) bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et des transports. Vendu libre, il se distingue par ses volumes généreux et sa clarté naturelle constante.
Un agencement optimal :Le bien dispose actuellement de 4 belles chambres, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Son point fort ? Une magnifique loggia, véritable extension extérieure idéale pour profiter des beaux jours.
Un bien, deux projets :
- Pour une famille : Créez un cocon sur mesure avec de grandes chambres et un séjour baigné de lumière dans un quartier familial et pratique.
- Pour un investisseur : Sa configuration et son emplacement en font une opportunité rare pour de la colocation à haute rentabilité dans un secteur à forte demande.
photographies retouchées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 96.22 m²
- Surface balcon : 2.7 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Electrique, Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Séjour : 27.42 m²
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1953
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Cave : Non
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Charges : 99,67 € /mois
- Taxe foncière : 2 386 € /an
- Référence : NAL-4714-copie
- Conforme PMR : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 196,04 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Détail des pièces
- Pièce à vivre : 27.42 m²
- Placard : placard chaudière : 1.21 m²
- Chambre 1 : 11.77 m²
- Salle d'eau : 3.31 m²
- Cuisine : 5.42 m²
- Dégagement : 3.64 m²
- Toilettes : 1.51 m²
- Chambre 2 : 10.85 m²
- Loggia : 3.3 m²
- Chambre 3 : 12.68 m²
- Chambre 4 : 17.36 m²
- Placard : 1.05 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.