Local commercial à vendre, 55 m² - Moirans 38430
Moirans 38430
50 000 €
Descriptif
Local commercial – Centre-ville de Moirans
Situé sur l'axe commerçant de Moirans, ce local bénéficie d'une visibilité constante et d'un flux piéton régulier. D'une configuration fonctionnelle, il développe une surface au sol de 38,19 m² et une surface carrez de 17,02 m2 .
Caractéristiques du bien :
Prix hors honoraires : 45 800 €
Honoraires : 4 200 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 9,17 % du prix hors honoraires
Données financières et rentabilité :
Ce bien constitue une opportunité d'investissement avec des charges de copropriété particulièrement faibles, s'élevant à seulement 107 € par trimestre.
La communication intérieure entre les deux niveaux permet d'optimiser l'espace d'accueil client tout en conservant une zone logistique discrète et pratique.
N'hésitez pas à me contacter au 0674132064
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena -
Bât A CS2522245505 LA BAULE
Annonce rédigée par Lynda GUDINCI, agent commerciale en EI, enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro RSAC 483093837.
Situé sur l'axe commerçant de Moirans, ce local bénéficie d'une visibilité constante et d'un flux piéton régulier. D'une configuration fonctionnelle, il développe une surface au sol de 38,19 m² et une surface carrez de 17,02 m2 .
Caractéristiques du bien :
- Espace de vente (RDC) : Une surface de 19 m² lumineuse, équipée d'une vitrine sur rue passante.
- Espace technique / Réserve (Niveau -1) : Une surface de 18 m² directement accessible depuis la boutique par un escalier intérieur fixe. Cet espace est idéal pour le stockage de marchandises, l'aménagement d'un atelier ou d'un bureau privatif.
- Polyvalence : Destination "Tous commerces" (boutique, services à la personne, soins, agences de services ou bureaux).
- Accessibilité : Stationnement facilité à proximité immédiate pour la clientèle.
Prix hors honoraires : 45 800 €
Honoraires : 4 200 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 9,17 % du prix hors honoraires
Données financières et rentabilité :
Ce bien constitue une opportunité d'investissement avec des charges de copropriété particulièrement faibles, s'élevant à seulement 107 € par trimestre.
La communication intérieure entre les deux niveaux permet d'optimiser l'espace d'accueil client tout en conservant une zone logistique discrète et pratique.
N'hésitez pas à me contacter au 0674132064
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena -
Bât A CS2522245505 LA BAULE
Annonce rédigée par Lynda GUDINCI, agent commerciale en EI, enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro RSAC 483093837.
Caractéristiques détaillées
- Surface : 55.21 m²
- Parking : Parking commun
- Charges : 38 € /mois
- Taxe foncière : 713 € /an
- Référence : LG-756
Diagnostics immobiliers
Honoraires inclus de 9.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 800 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 431,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483093837
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483093837
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.