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Maison de 11 pièces (280 m²) à vendre à SAINT MARTIN LE VINOUX
Saint-Martin-le-Vinoux 38950
695 000 €
Descriptif
Venez découvrir cet ensemble immobilier rare, atypique et plein de charme, composé de quatre bâtiments distincts, pour une surface totale d’environ 293 m², implanté sur un terrain de 1 114 m².
Avec ses voûtes en pierre, ses poutres apparentes et ses plafonds moulurés, cette propriété offre un cachet authentique et une atmosphère unique. Elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une grande famille souhaitant réunir plusieurs espaces de vie sur un même site.
L’ensemble se compose de :
- Une maison de maître de la fin du XVIIIe siècle de 146 m², comprenant un salon avec parquet de Hache et moulures au plafond, une salle à manger, une cuisine, une cave, un dressing, deux salles de bains et trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de 50 m² agrémentée d’une piscine de 23 m².
- Une agréable maison d’amis de 32 m², confortable et entièrement équipée, avec cuisine et salle de bains.
- Un appartement moderne de 73 m², disposant d’une cuisine équipée, d’une salle de bains équipée et de trois chambres.
- Une charmante dépendance au fond du jardin de 42 m², complétée par deux mezzanines de 4 m² chacune ainsi qu’une terrasse. Son toit a été entièrement refait récemment.
Les différents logements s’articulent autour d’une magnifique cour gravillonnée et paysagée, apportant beaucoup de charme et de convivialité à l’ensemble.
- Un garage de 50 m² vient compléter la propriété, avec la possibilité d’y stationner jusqu’à quatre véhicules.
Côté emplacement, vous bénéficierez d’un environnement pratique et recherché. Les écoles maternelles et primaire Robert Badinter ainsi qu’une crèche se trouvent à moins de 10 minutes à pied. En matière de transports, les lignes de bus 55, 85, C6 et 54 ainsi que plusieurs stations de tramway, dont Saint-Martin-le-Vinoux Hôtel de Ville (ligne E), Saint-Martin-le-Vinoux Horloge (ligne E) et Grenoble Oxford (ligne B), sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. L’accès à la N481 se situe à seulement 1 km.
Vous profiterez également de la proximité immédiate des commodités du quotidien : restaurants, commerces, boulangerie, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A
CS 25222 - 45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas – Le Quai de l’Immobilier
Avec ses voûtes en pierre, ses poutres apparentes et ses plafonds moulurés, cette propriété offre un cachet authentique et une atmosphère unique. Elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une grande famille souhaitant réunir plusieurs espaces de vie sur un même site.
L’ensemble se compose de :
- Une maison de maître de la fin du XVIIIe siècle de 146 m², comprenant un salon avec parquet de Hache et moulures au plafond, une salle à manger, une cuisine, une cave, un dressing, deux salles de bains et trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de 50 m² agrémentée d’une piscine de 23 m².
- Une agréable maison d’amis de 32 m², confortable et entièrement équipée, avec cuisine et salle de bains.
- Un appartement moderne de 73 m², disposant d’une cuisine équipée, d’une salle de bains équipée et de trois chambres.
- Une charmante dépendance au fond du jardin de 42 m², complétée par deux mezzanines de 4 m² chacune ainsi qu’une terrasse. Son toit a été entièrement refait récemment.
Les différents logements s’articulent autour d’une magnifique cour gravillonnée et paysagée, apportant beaucoup de charme et de convivialité à l’ensemble.
- Un garage de 50 m² vient compléter la propriété, avec la possibilité d’y stationner jusqu’à quatre véhicules.
Côté emplacement, vous bénéficierez d’un environnement pratique et recherché. Les écoles maternelles et primaire Robert Badinter ainsi qu’une crèche se trouvent à moins de 10 minutes à pied. En matière de transports, les lignes de bus 55, 85, C6 et 54 ainsi que plusieurs stations de tramway, dont Saint-Martin-le-Vinoux Hôtel de Ville (ligne E), Saint-Martin-le-Vinoux Horloge (ligne E) et Grenoble Oxford (ligne B), sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. L’accès à la N481 se situe à seulement 1 km.
Vous profiterez également de la proximité immédiate des commodités du quotidien : restaurants, commerces, boulangerie, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A
CS 25222 - 45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas – Le Quai de l’Immobilier
Caractéristiques détaillées
- Surface : 280 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Pièces : 11
- Piscine : Oui
- Autres : Fibre optique
- Salle de bains : 4
- Ameublement : Entièrement meublé
- Cave : Non
- Description de la piscine : Piscine enterrée : 23m2
- Terrain : 1 114 m²
- Référence : TZ-2771-COPIE
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.