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GRENOBLE : maison d'architecte en vente
Grenoble 38000
329 000 €
Descriptif
***EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER*** À VENDRE – MAISON D'ARCHITECTE- SECTEUR NICOLAS CHORIER - GRENOBLE
Découvrez cette superbe maison d'architecte de 80 m² habitables, nichée dans une petite rue résidentielle d'un calme absolu. Construite en 1995 et maintenue dans un excellent état, elle offre un cadre de vie unique, prête à vous accueillir.
- Espace et Luminosité
Une visite s'impose pour apprécier le cachet et le potentiel de cette maison.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière LE QUAI DE L'IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. Annonce rédigé par Karine CAZARE, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 824 831 382
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette superbe maison d'architecte de 80 m² habitables, nichée dans une petite rue résidentielle d'un calme absolu. Construite en 1995 et maintenue dans un excellent état, elle offre un cadre de vie unique, prête à vous accueillir.
- Espace et Luminosité
- Séjour cathédrale (36 m²): exceptionnellement lumineux grâce à une verrière et un puits de lumière.
- Chambre : une chambre est aménagée, avec la possibilité facile de créer une seconde chambre comme prévu initialement par l'architecte.
- Combles isolées : 17 m² supplémentaires en sous-pente, utilisables pour du rangement (hors surface habitable).
- Patio privatif : un patio intime de 16 m² prolonge le séjour.
- Toiture terrasse : une toiture terrasse de 14 m² non aménagée offre un potentiel d'aménagement extérieur supplémentaire.
- Construction : 1995, excellent état général.
- Isolation et vitrage : isolation des combles et double vitrage bois et alu partout, garantissant confort et tranquillité.
- Chauffage et énergie : installation en 2025 du chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, et du chauffe-eau thermodynamique. La maison a été évaluée en DPE classé D avant l'installation de ces deux équipements.
- Pratique : deux WC séparés. Finitions soignées et agencement réfléchi : maison prête à vivre.
- Environnement : située dans une rue très calme.
- Commodités : tous les commerces de proximité (boulangerie, supérette, commerces de centre-ville) sont accessibles à pied.
- Éducation : écoles maternelle et primaire à proximité ; collèges et lycées facilement joignables.
- Transport : arrêts de bus à courte distance et accès rapide aux principaux axes routiers.
- Une place de parking dans une cour privative de 43 m² est incluse.
Une visite s'impose pour apprécier le cachet et le potentiel de cette maison.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière LE QUAI DE L'IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. Annonce rédigé par Karine CAZARE, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 824 831 382
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques détaillées
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Référence : KC-8118
- Séjour : 36 m²
- Chambres : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Localisation : Grenoble 38000
- Exposition : Nord-Ouest
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Type de bien : Maison
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824831382
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824831382
Détail des pièces
- Patio : 16 m²
- Séjour cuisine : 36 m²
- Combles : 17 m²
- Toit-terrasse : 14 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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