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Maison à vendre, 5 pièces - Drumettaz-Clarafond 73420
Drumettaz-Clarafond 73420
750 000 €
Descriptif
Drumettaz-Clarafond – Le Mollard – Maison 152 m² – Vaste terrain
Idéalement située sur la commune prisée de Drumettaz-Clarafond, au cœur du secteur calme et verdoyant du Mollard, venez découvrir cette maison individuelle à fort potentiel. Érigée sur une surface habitable de 152 m², elle bénéficie d'un vaste terrain attenant et de parcelles annexes, totalisant plus de 1 274 m² pour un cadre de vie privilégié et dégagé. Le bien nécessite des travaux de rénovation globale pour révéler tous ses atouts, mais dispose déjà de volumes généreux et de trois grands garages au rez-de-chaussée, parfaits pour du stationnement multiple, des artisans ou du stockage.
POINTS FORTS :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 034
Idéalement située sur la commune prisée de Drumettaz-Clarafond, au cœur du secteur calme et verdoyant du Mollard, venez découvrir cette maison individuelle à fort potentiel. Érigée sur une surface habitable de 152 m², elle bénéficie d'un vaste terrain attenant et de parcelles annexes, totalisant plus de 1 274 m² pour un cadre de vie privilégié et dégagé. Le bien nécessite des travaux de rénovation globale pour révéler tous ses atouts, mais dispose déjà de volumes généreux et de trois grands garages au rez-de-chaussée, parfaits pour du stationnement multiple, des artisans ou du stockage.
POINTS FORTS :
- Vaste terrain de plus de 1 274 m² offrant un environnement dégagé.
- Trois grands garages fermés et indépendants.
- Quatre belles chambres.
- Agencement modulable avec des volumes généreux.
- Secteur résidentiel, calme et très recherché.
- Au rez-de-chaussée : une entrée, trois grands garages (22 m², 13 m² et 51 m²), une pièce annexe, une chaufferie et un WC.
- Au 1er étage : un hall d'entrée avec dégagement, un spacieux séjour lumineux de près de 30 m², une cuisine indépendante, une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC.
- Au 2ème étage : un dégagement, trois chambres (dont une sous pente), un dressing, un cellier, une seconde cuisine/buanderie de 16 m², une salle de bains et un WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara ZOPPAS, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 100 764 034
Caractéristiques détaillées
- Surface : 152.27 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Séjour : 29.81 m²
- Salle de bains : 2
- WC : 3
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 3
- Terrain : 1 274 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Référence : TZ-8418
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100764034
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.