Exclusivité
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RARE A LA VENTE AU FONTANIL
Fontanil-Cornillon 38120
429 000 €
Descriptif
Fontanil-Cornillon : *** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose :
Dans un quartier résidentiel et au sein d'un petit lotissement de 6 habitations en copropriété bénévole, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie intéressant, elle séduit par ses volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie généreux et convivial composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une véranda ouverte sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables dont 2 avec mezzanine, une salle de bains incluant baignoire, douche et WC, offrant une organisation pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin intimiste, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 360 m².
Côté confort : cheminée foyer fermé, nombreux rangements, volets électriques et solaires, double vitrage bois et alu, chauffage électrique.
Un garage de 18 m² avec mezzanine communiquant avec la maison, un coin buanderie et une place de parking complètent ce bien.
L'ensemble proche de toutes commodités (bus 63, tram E, gare, autoroute écoles, commerces, etc.).
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier au : O6 66 89 93 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 837 898 899.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE.
Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose :
Dans un quartier résidentiel et au sein d'un petit lotissement de 6 habitations en copropriété bénévole, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie intéressant, elle séduit par ses volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie généreux et convivial composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une véranda ouverte sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables dont 2 avec mezzanine, une salle de bains incluant baignoire, douche et WC, offrant une organisation pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin intimiste, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 360 m².
Côté confort : cheminée foyer fermé, nombreux rangements, volets électriques et solaires, double vitrage bois et alu, chauffage électrique.
Un garage de 18 m² avec mezzanine communiquant avec la maison, un coin buanderie et une place de parking complètent ce bien.
L'ensemble proche de toutes commodités (bus 63, tram E, gare, autoroute écoles, commerces, etc.).
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier au : O6 66 89 93 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 837 898 899.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE.
Caractéristiques détaillées
- Surface : 113.33 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Au sol, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 30.54 m²
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1982
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 360 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Charges : 7,45 € /mois
- Taxe foncière : 1 447 € /an
- Référence : JP-8383
- Surface jardin : 360 m²
- Conforme PMR : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 89,50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2770.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837898899
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837898899
Détail des pièces
- ENTREE : 4.17 m²
- TOILETTES : 1.36 m²
- SEJOUR : 30.54 m²
- VERANDA : 16.85 m²
- LOCAS SOUS ESCALIER : 1.01 m²
- CUISINE : 11.85 m²
- COULOIR : 2.42 m²
- CH1 : 11.06 m²
- SDE : 5.21 m²
- CH2 : 11.46 m²
- CH3 : 16.30 m²
- MEZZANINE CH1 : 1.10 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.