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VILLARD DE LANS : maison T7 (169 m²) en vente
Villard-de-Lans 38250
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Descriptif
Magnifique maison au calme à Villard de Lans. Co-exclusivité Le Quai de l'immobilier / ORPI Agence Alpine
Dans un environnement calme et naturel, cette belle maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. Implantée sur un terrain de 4885 m² avec ruisseau et espaces arborés, la propriété bénéficie d’un véritable sentiment de sérénité.
La maison développe 169m² habitables avec des volumes confortables et lumineux. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse de 35 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter d’une vue dégagée et magnifique sur les montagnes.
L’intérieur propose quatre chambres, un bureau facilement adaptable selon les besoins, une salle d’eau et une salle de bains récemment rénovée. Un studio indépendant complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : accueil, espace de travail ou projet locatif.
Les annexes apportent un vrai confort au quotidien avec un garage de 40 m² et une cave de 20 m², parfaits pour le rangement et les équipements.
De récents travaux ont permis d’améliorer significativement le confort et la performance énergétique (DPE : D) : rénovation de la salle de bains et des toilettes, remplacement de la porte d’entrée, installation d’une pompe à chaleur en remplacement de la chaudière fioul, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Grâce à un système de batterie virtuelle (50 € / mois), la maison fonctionne en auto-consommation avec une autonomie énergétique complète.
Une maison facile à vivre, alliant confort moderne, économies d’énergie et cadre naturel privilégié.
Un bien rare par son environnement et ses prestations, à découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière LE QUAI DE L'IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente.
Annonce rédigé par Karine CAZARE, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 824 831 382
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans un environnement calme et naturel, cette belle maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. Implantée sur un terrain de 4885 m² avec ruisseau et espaces arborés, la propriété bénéficie d’un véritable sentiment de sérénité.
La maison développe 169m² habitables avec des volumes confortables et lumineux. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse de 35 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter d’une vue dégagée et magnifique sur les montagnes.
L’intérieur propose quatre chambres, un bureau facilement adaptable selon les besoins, une salle d’eau et une salle de bains récemment rénovée. Un studio indépendant complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : accueil, espace de travail ou projet locatif.
Les annexes apportent un vrai confort au quotidien avec un garage de 40 m² et une cave de 20 m², parfaits pour le rangement et les équipements.
De récents travaux ont permis d’améliorer significativement le confort et la performance énergétique (DPE : D) : rénovation de la salle de bains et des toilettes, remplacement de la porte d’entrée, installation d’une pompe à chaleur en remplacement de la chaudière fioul, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Grâce à un système de batterie virtuelle (50 € / mois), la maison fonctionne en auto-consommation avec une autonomie énergétique complète.
Une maison facile à vivre, alliant confort moderne, économies d’énergie et cadre naturel privilégié.
Un bien rare par son environnement et ses prestations, à découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière LE QUAI DE L'IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente.
Annonce rédigé par Karine CAZARE, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 824 831 382
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques détaillées
- Surface : 169 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 4 885 m²
- Construction : 1976
- Référence : KC-5046
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 4
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Localisation : Villard-de-Lans 38250
- Stationnement intérieur : 1
- Exposition : Sud
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Diagnostics immobiliers
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824831382
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824831382
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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