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Maison à vendre, 8 pièces - Lumbin 38660
Lumbin 38660
369 000 €
Descriptif
Ensemble immobilier avec maison, grange et terrain constructible – Lumbin
Au cœur de la commune recherchée de Lumbin, à proximité de la place de l’église et avec une vue dégagée sur les massifs environnants, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation.
Il se compose de trois éléments :
- Une maison de village d’environ 150 m² habitables,
- Une grange d’environ 128 m² à rénover.
- Une parcelle de terrain constructible d’environ 300 m².
La maison
Répartie sur deux niveaux, la maison comprend une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger d’environ 20 m², une salle de bain, un bureau, un cellier, ainsi que trois grandes pièces de plus de 15 m² à l’étage, dont une avec cheminée.
Les combles d’environ 70 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La maison dispose également d’une place de stationnement et d’un garage extérieur d’environ 22 m².
La grange d’environ 120 m², avec charpente et toiture en très bon état, permet d’envisager une réhabilitation complète, avec la possibilité de créer un niveau supplémentaire dans les combles. Elle est mitoyenne de deux maisons.
Une parcelle constructible d’environ 400 m², plate et facilement aménageable, complète l’ensemble.
Les viabilisations sont à proximité, le bien est raccordé au tout-à-l’égout, et le chemin d’accès sera aménagé et gravillonné par les propriétaires.
Situé dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry, le bien bénéficie d’un environnement agréable avec écoles, services et commerces à proximité, et un accès rapide à l’autoroute A41. La zone commerciale de Crolles se trouve à moins de 10 minutes.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, division ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Au cœur de la commune recherchée de Lumbin, à proximité de la place de l’église et avec une vue dégagée sur les massifs environnants, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation.
Il se compose de trois éléments :
- Une maison de village d’environ 150 m² habitables,
- Une grange d’environ 128 m² à rénover.
- Une parcelle de terrain constructible d’environ 300 m².
La maison
Répartie sur deux niveaux, la maison comprend une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger d’environ 20 m², une salle de bain, un bureau, un cellier, ainsi que trois grandes pièces de plus de 15 m² à l’étage, dont une avec cheminée.
Les combles d’environ 70 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La maison dispose également d’une place de stationnement et d’un garage extérieur d’environ 22 m².
La grange d’environ 120 m², avec charpente et toiture en très bon état, permet d’envisager une réhabilitation complète, avec la possibilité de créer un niveau supplémentaire dans les combles. Elle est mitoyenne de deux maisons.
Une parcelle constructible d’environ 400 m², plate et facilement aménageable, complète l’ensemble.
Les viabilisations sont à proximité, le bien est raccordé au tout-à-l’égout, et le chemin d’accès sera aménagé et gravillonné par les propriétaires.
Situé dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry, le bien bénéficie d’un environnement agréable avec écoles, services et commerces à proximité, et un accès rapide à l’autoroute A41. La zone commerciale de Crolles se trouve à moins de 10 minutes.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, division ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Caractéristiques détaillées
- Surface : 150 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 620 m²
- Référence : TZ-8287
- Chambres : 3
- Localisation : Lumbin 38660
- Type de bien : Maison
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3727.00 € et 5043.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100 764 034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100 764 034
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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