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VENTE d'une maison de 5 pièces (100m2) à VOIRON
Voiron 38500
295 400 €
Descriptif
🏠 EXCLUSIVITÉ : Maison de Caractère – Secteur prisé des Écrins, Voiron
Nathalie ALBIN joignable au 06.84.16.08.16 vous présente :
L'opportunité que vous attendiez sur le secteur Voironnais ! Située au calme, découvrez cette solide construction traditionnelle. Construite sur une magnifique parcelle plate de 655 m², cette maison sainement entretenue n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.
📋 Un grand volume :
Le terrain de 655 m² est parfaitement plat, un critère rare et recherché à Voiron, idéal pour profiter d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse, ou d'une piscine.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 295 400€
Prix hors honoraires : 280 000€
Honoraires : 15 400€ à la charge de l’acquéreur soit 5.5% TTC du prix hors honoraires
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Nathalie ALBIN joignable au 06.84.16.08.16 vous présente :
L'opportunité que vous attendiez sur le secteur Voironnais ! Située au calme, découvrez cette solide construction traditionnelle. Construite sur une magnifique parcelle plate de 655 m², cette maison sainement entretenue n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.
📋 Un grand volume :
- Premier niveau (Habitable) : Une surface généreuse de plus de 100 m², offrant de beaux volumes pour les pièces de vie et les chambres. Une base rare pour une maison de cette époque.
- Combles : Un plateau complet prêt à aménager. Grâce à la structure existante, vous pouvez quasiment doubler votre surface habitable pour créer une suite parentale, un atelier ou des chambres d'enfants.
- Sous-sol : Un sous-sol complet vient parfaire ce bien (garage, buanderie, stockage).
- Toiture : NEUVE. Un atout majeur qui vous garantit sérénité et économies pour les années à venir.
- Chaudière au fioul.
- Potentiel de valorisation : Prévoir un changement des menuiseries (actuellement en simple vitrage bois) et une remise au goût du jour pour transformer ce bien en une villa moderne de premier plan.
Le terrain de 655 m² est parfaitement plat, un critère rare et recherché à Voiron, idéal pour profiter d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse, ou d'une piscine.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 295 400€
Prix hors honoraires : 280 000€
Honoraires : 15 400€ à la charge de l’acquéreur soit 5.5% TTC du prix hors honoraires
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 100.41 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1955
- État intérieur : A rénover
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Non
- Terrain : 655 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Taxe foncière : 1 625 € /an
- Référence : NAL-5047
- Surface jardin : 655 m²
- Conforme PMR : Non
Diagnostics immobiliers
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7050.00 et 9570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.