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CHÂTEAUNEUF – MAISON INDIVIDUELLE 159M² – GRAND TERRAIN & VUE DÉGAGÉE
Châteauneuf 73390
399 000 €
Descriptif
CHÂTEAUNEUF – MAISON INDIVIDUELLE 159M² – GRAND TERRAIN & VUE DÉGAGÉE
Située sur la commune prisée de Châteauneuf, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle édifiée en 1972 sur une parcelle de près de 5900 m². Proche des commodités de la vallée tout en offrant une tranquillité absolue, ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
POINTS FORTS
Classe Énergie F (Audit énergétique disponible). Chauffage chaudière bois. Travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le cachet de cette bâtisse.
Une opportunité rare pour les amoureux d'espace et de nature à saisir rapidement.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Située sur la commune prisée de Châteauneuf, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle édifiée en 1972 sur une parcelle de près de 5900 m². Proche des commodités de la vallée tout en offrant une tranquillité absolue, ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
POINTS FORTS
- Volume généreux : Près de 159 m² habitables avec 5 chambres existantes.
- Extérieur : Très grand terrain arboré avec dépendance et hangar.
- Vue : Exposition Sud offrant une vue dégagée sur les montagnes.
- Potentiel : Nombreuses possibilités d'aménagement (RDC aménageable, combles).
- Annexes : Grand garage, caves et stationnements multiples.
- Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée, un garage, une buanderie, une cave et une pièce polyvalente.
- Au 1er étage : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon filant et une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au 2ème étage : Un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires et de combles.
Classe Énergie F (Audit énergétique disponible). Chauffage chaudière bois. Travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le cachet de cette bâtisse.
Une opportunité rare pour les amoureux d'espace et de nature à saisir rapidement.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Caractéristiques détaillées
- Surface : 159.65 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 874 m²
- Construction : 1972
- Référence : TZ-8224
- Chambres : 5
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- Localisation : Châteauneuf 73390
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Exposition : Sud
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Type de bien : Maison
- Vue : Dégagée
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 5 874 m²
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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