Très rare
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A VENDRE : MAISON DE MAITRE DE 1865
Chambéry 73000
795 000 €
Descriptif
*** NOUVEAUTE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR UN PARC EXCEPTIONNEL DE 1,7 HECTARE
Nathalie ALBIN joignable au : O6.84.16.08.16 vous présente à la vente cette magnifique maison de maître datant de 1865, située dans un environnement privilégié et verdoyant à Chambéry. Offrant de superbes volumes et un caractère authentique préservé, ce bien d'exception saura séduire les amateurs d'élégance et de grands espaces.
D'une surface habitable de 253,52 m² (pour près de 389 m² au sol), la maison s'élève sur trois niveaux et se compose de 7 pièces principales. Vous y découvrirez un vaste espace de vie lumineux, une cuisine indépendante équipée, ainsi que 5 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le charme de l'ancien y est omniprésent : belle hauteur sous plafond, parquets, cheminées d'époque et carreaux de ciment.
À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain d'exception de 17 386 m². Sa grande terrasse exposée Sud-Ouest, agrémentée d'une fontaine d'époque, offre une vue panoramique et dégagée sur les montagnes.
Côté prestations et aspects pratiques :
Bien relié au tout à l'égout
Logement à consommation énergétique excessive classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR UN PARC EXCEPTIONNEL DE 1,7 HECTARE
Nathalie ALBIN joignable au : O6.84.16.08.16 vous présente à la vente cette magnifique maison de maître datant de 1865, située dans un environnement privilégié et verdoyant à Chambéry. Offrant de superbes volumes et un caractère authentique préservé, ce bien d'exception saura séduire les amateurs d'élégance et de grands espaces.
D'une surface habitable de 253,52 m² (pour près de 389 m² au sol), la maison s'élève sur trois niveaux et se compose de 7 pièces principales. Vous y découvrirez un vaste espace de vie lumineux, une cuisine indépendante équipée, ainsi que 5 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le charme de l'ancien y est omniprésent : belle hauteur sous plafond, parquets, cheminées d'époque et carreaux de ciment.
À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain d'exception de 17 386 m². Sa grande terrasse exposée Sud-Ouest, agrémentée d'une fontaine d'époque, offre une vue panoramique et dégagée sur les montagnes.
Côté prestations et aspects pratiques :
- Exposition Sud-Ouest assurant une luminosité optimale
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique, portail motorisé et interphone
- Une grande cave
- Stationnement : 2 places intérieures couvertes et 3 places extérieures
Bien relié au tout à l'égout
Logement à consommation énergétique excessive classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 253.52 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Autres : Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Construction : 1865
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Montagne
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Terrain : 17 386 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Taxe foncière : 1 680 € /an
- Référence : NAL-8493
- Surface jardin : 17 386 m²
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6640.00 € et 9040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.