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Plain pieds avec garage et atelier
Voreppe 38340
309 000 €
Descriptif
À Voreppe, Virginie Durand à le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de plain-pied d’environ 90 m², implantée sur un terrain clos arboré de 412 m².
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Un espace convivial, baigné de lumière, avec accès direct à deux terrasses, dont une semi-abritée pour prolonger les beaux jours.
Le coin nuit propose trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé — un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille.
Et ce qui fait vraiment la différence :
Un grand garage attenant avec porte électrique, un atelier indépendant pour bricoler ou stocker.
On ne parle plus simplement d’un plain-pied… mais d’un mode de vie plus libre, plus spacieux, plus confortable, tout en restant dans un budget souvent comparable à celui d’un appartement en rez-de-jardin sur le secteur.
Ici, pas de voisin au-dessus.
Pas de charges de copropriété.
Pas de parties communes à entretenir. Juste chez vous. Chez vous vraiment.
Le confort d’un appartement… sans les contraintes.
La liberté d’une maison… dans un budget maîtrisé.
Coté pratique : chaudière changée il y'a deux ans, les volets également.
proposition d'aménagement
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A48, A480 et A49 et la nationale N481, la Gare sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture.
Annonce rédigée par Virginie DURAND, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 914 364 831
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena -
Bât A CS25222 - 45505 LA BAULE
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Un espace convivial, baigné de lumière, avec accès direct à deux terrasses, dont une semi-abritée pour prolonger les beaux jours.
Le coin nuit propose trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé — un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille.
Et ce qui fait vraiment la différence :
Un grand garage attenant avec porte électrique, un atelier indépendant pour bricoler ou stocker.
On ne parle plus simplement d’un plain-pied… mais d’un mode de vie plus libre, plus spacieux, plus confortable, tout en restant dans un budget souvent comparable à celui d’un appartement en rez-de-jardin sur le secteur.
Ici, pas de voisin au-dessus.
Pas de charges de copropriété.
Pas de parties communes à entretenir. Juste chez vous. Chez vous vraiment.
Le confort d’un appartement… sans les contraintes.
La liberté d’une maison… dans un budget maîtrisé.
Coté pratique : chaudière changée il y'a deux ans, les volets également.
proposition d'aménagement
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A48, A480 et A49 et la nationale N481, la Gare sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture.
Annonce rédigée par Virginie DURAND, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 914 364 831
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena -
Bât A CS25222 - 45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 88.61 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée
- Séjour : 47.48 m²
- WC : 1
- Construction : 1978
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 412 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Charges : 1,66 € /mois
- Taxe foncière : 1 076 € /an
- Référence : VD-4832-COPIE-copie
- Surface jardin : 290 m²
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914364831
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914364831
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.