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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Claix 38640
Claix 38640
480 000 €
Descriptif
CLAIX – MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES – TERRAIN PLAT DE 1 014 M²
À Claix, découvrez cette maison individuelle de 147,53 m² au sol dont 144,01 m² habitable , offrant de beaux volumes et un fort potentiel, sur un terrain plat de 1 014 m² exposé Sud-Est, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, le séjour/salle à manger de 37 m² et la cuisine peuvent être réunis pour créer une grande pièce de vie d’environ 57 m². Une chambre avec salle d’eau attenante permet d’envisager facilement une suite parentale.
Des travaux sont à prévoir sur ce niveau, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies.
À l’étage, entièrement aménagé : 3 grandes chambres d’environ 18 m² avec espaces dressing, un bureau de 7m² et salle de bains avec douche et baignoire.
Les combles aménagés de 50 m² offrent un bel espace supplémentaire, idéal pour créer une salle de jeux ou un espace détente.
La maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 100 m² avec garage, buanderie, chaufferie et une pièce de 23 m² pouvant convenir au télétravail ou à une activité libérale.
Côté confort : DPE C, PAC air/air avec climatisation réversible à l’étage et dans les combles, complétée par une chaudière fioul.
À l’extérieur, le terrain plat exposé Sud-Est et la grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules constituent de vrais atouts.
Possibilité de diviser la parcelle pour créer une seconde maison.
📞 Contactez-moi sans tarder pour une visite !
Annonce rédigée par Marine ROSAIN, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 910 348 101, joignable au O6 88 87 67 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena – Bât. A – CS 25222
45505 La Baule
À Claix, découvrez cette maison individuelle de 147,53 m² au sol dont 144,01 m² habitable , offrant de beaux volumes et un fort potentiel, sur un terrain plat de 1 014 m² exposé Sud-Est, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, le séjour/salle à manger de 37 m² et la cuisine peuvent être réunis pour créer une grande pièce de vie d’environ 57 m². Une chambre avec salle d’eau attenante permet d’envisager facilement une suite parentale.
Des travaux sont à prévoir sur ce niveau, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies.
À l’étage, entièrement aménagé : 3 grandes chambres d’environ 18 m² avec espaces dressing, un bureau de 7m² et salle de bains avec douche et baignoire.
Les combles aménagés de 50 m² offrent un bel espace supplémentaire, idéal pour créer une salle de jeux ou un espace détente.
La maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 100 m² avec garage, buanderie, chaufferie et une pièce de 23 m² pouvant convenir au télétravail ou à une activité libérale.
Côté confort : DPE C, PAC air/air avec climatisation réversible à l’étage et dans les combles, complétée par une chaudière fioul.
À l’extérieur, le terrain plat exposé Sud-Est et la grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules constituent de vrais atouts.
Possibilité de diviser la parcelle pour créer une seconde maison.
📞 Contactez-moi sans tarder pour une visite !
Annonce rédigée par Marine ROSAIN, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 910 348 101, joignable au O6 88 87 67 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena – Bât. A – CS 25222
45505 La Baule
Caractéristiques détaillées
- Surface : 144.01 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique
- Séjour : 37.72 m²
- Salle de bains : 1
- WC : 3
- Construction : 1953
- Cave : Oui
- Terrain : 1 014 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Référence : MR-8583
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910348101
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910348101
Détail des pièces
- Séjour : 37,72 m²
- Dégt : 3,9 m²
- Salle d'eau : 3,52 m²
- Couloir : 2,47 m²
- Cuisine : 15,34 m²
- WC : 1,13 m²
- CH 1 : 11,60 m²
- CH 2 : 17,2 m²
- CH 3 : 17,77 m²
- CH 4 : 16,44 m²
- Bureau : 7,11 m²
- SDB : 8,54 m²
- Palier : 4,80 m²
- Dépendance : 23 m²
- Sous-sol : 80 m²
- Salle de jeux : 50 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.