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A VENDRE : MAISON 6 PIECES (197 m²)
Grenoble 38000
420 000 €
Descriptif
GRENOBLE : QUARTIER DE L'AIGLE
Laissez-vous séduire par cette grande maison de ville de 197 m², alliant espace, flexibilité et potentiel.
Idéalement située au cœur de Grenoble, dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison spacieuse propose :
Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- 4 chambres, un salon et un bureau,
- 2 entrées distinctes, permettant une séparation claire des espaces (idéal pour une activité libérale ou une location indépendante du rez-de-chaussée),
- Un garage (possibilité d'un second),
- Cave en sous-sol
DPE classe D : un bon équilibre entre performance énergétique et potentiel d’optimisation.
Une opportunité à saisir pour un projet familial, professionnel ou un investissement locatif à haut rendement – modulable selon vos besoins !
Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme 19 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les lignes de tramway C, E, B et A à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A480 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur deux bassins de natation et un théâtre non loin de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Laissez-vous séduire par cette grande maison de ville de 197 m², alliant espace, flexibilité et potentiel.
Idéalement située au cœur de Grenoble, dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison spacieuse propose :
Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- 4 chambres, un salon et un bureau,
- 2 entrées distinctes, permettant une séparation claire des espaces (idéal pour une activité libérale ou une location indépendante du rez-de-chaussée),
- Un garage (possibilité d'un second),
- Cave en sous-sol
DPE classe D : un bon équilibre entre performance énergétique et potentiel d’optimisation.
Une opportunité à saisir pour un projet familial, professionnel ou un investissement locatif à haut rendement – modulable selon vos besoins !
Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme 19 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les lignes de tramway C, E, B et A à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A480 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur deux bassins de natation et un théâtre non loin de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 197 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Référence : HM-5034
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Non
- Localisation : Grenoble 38000
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Maison
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803260124
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803260124
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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