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Grenoble – Maison familiale lumineuse de 162 m² avec jardin plat | Fort potentiel d’aménagement
Grenoble 38100
299 000 €
Descriptif
Située à Grenoble, cette maison individuelle de 162 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain plat de 452 m², bénéficiant d’une excellente exposition.
Un bien idéal aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur à la recherche d’un projet modulable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand sous-sol aménagé, comprenant une petite cuisine ainsi que plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités d’usage : espace indépendant, bureau, stockage ou futur logement.
Au premier étage, la maison se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
La cuisine donne accès directement à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Au dernier niveau, un vaste espace de vie permet d’aménager une ou deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cet étage offre une grande liberté d’aménagement selon vos besoins.
✔ Fenêtres en double vitrage PVC
✔ Raccordement au tout-à-l’égout
✔ Belle luminosité dans l’ensemble de la maison
✔ Possibilité de créer jusqu’à trois logements distincts
⚠️ Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Côté accessibilité, la maison bénéficie d’une situation pratique avec 8 lignes de bus et la ligne de tramway E (Louise Michel) à moins d’1 km. Accès rapide aux axes routiers principaux : A48, N87, N481 et N85.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Annonce rédigée par Virginie DURAND, conseillère en immobilier en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 364 831
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Un bien idéal aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur à la recherche d’un projet modulable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand sous-sol aménagé, comprenant une petite cuisine ainsi que plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités d’usage : espace indépendant, bureau, stockage ou futur logement.
Au premier étage, la maison se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
La cuisine donne accès directement à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Au dernier niveau, un vaste espace de vie permet d’aménager une ou deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cet étage offre une grande liberté d’aménagement selon vos besoins.
✔ Fenêtres en double vitrage PVC
✔ Raccordement au tout-à-l’égout
✔ Belle luminosité dans l’ensemble de la maison
✔ Possibilité de créer jusqu’à trois logements distincts
⚠️ Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Côté accessibilité, la maison bénéficie d’une situation pratique avec 8 lignes de bus et la ligne de tramway E (Louise Michel) à moins d’1 km. Accès rapide aux axes routiers principaux : A48, N87, N481 et N85.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Annonce rédigée par Virginie DURAND, conseillère en immobilier en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 364 831
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 162.29 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 452 m²
- Référence : VD-3197-COPIE
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 4
- WC : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Conforme PMR : Non
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Localisation : Grenoble 38100
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée
- Type de bien : Maison
- Vue : Verdure
- Jardin : Oui
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914364831
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914364831
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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