Vendu
+ de photos
A VENDRE : CHARMANTE MAISON (123,86 m²) + TERRAIN
Saint-Alban-Leysse 73230
Vendu
Descriptif
SAINT ALBAN LEYSSE : ***NOUVELLE EXCLUSIVITE***
PROCHE DE CHAMBÉRY
Nous sommes heureux de vous présenter cette maison mitoyenne de 4 pièces de 123,86 m² au sol, au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel et familial.
Elle s'organise de la manière suivante sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée :
- Vous arrivez sur un hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie chaleureuse de 43,99 m² où vos 3 espaces essentiels sont bien cornérisés et délimités (salon, salle-à-manger, cuisine SCHMIDT aménagée équipée).
Elle donne directement sur votre jardin avec ses 2 baies vitrées exposition Sud-Est.
Une belle terrasse carrelée avec store banne vous attend pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, ainsi qu'un abri de jardin.
- Vous avez également accès directement au garage (muni d'une porte électrique) depuis le hall d'entrée où vous pourrez profiter au bout de celui-ci d'un espace buanderie/cellier qui donne directement sur le jardin afin de pouvoir étendre votre linge.
1er étage :
- Vous arrivez sur un hall qui dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Une 2ème salle de bains dessert les 2 autres chambres qui elles donnent sur le jardin.
La maison dispose de beaucoup de rangements et de potentiel.
Elle a également été très bien entretenue et est bien classée énergétiquement.
Huisseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Chauffage au sol au gaz + poêle à bois dans le salon.
Maison de 2005 reliée au tout à l'égout.
Le Collège J et X de Maistre, l'École Élémentaire René Cassin, l'École Maternelle Louis Armand, l'École Primaire Privée Notre-Dame de la Salette et le Lycée Professionnel le Nivolet-Lycée des Métiers du Bâtiment du Bois et de la Topographie sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les gares Chambéry-Challes-les-Eaux et Viviers-du-Lac à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A43 et A41, la nationale N201 et l'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, deux épiceries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Gilles BORGHIN (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 910 348 192
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
PROCHE DE CHAMBÉRY
Nous sommes heureux de vous présenter cette maison mitoyenne de 4 pièces de 123,86 m² au sol, au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel et familial.
Elle s'organise de la manière suivante sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée :
- Vous arrivez sur un hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie chaleureuse de 43,99 m² où vos 3 espaces essentiels sont bien cornérisés et délimités (salon, salle-à-manger, cuisine SCHMIDT aménagée équipée).
Elle donne directement sur votre jardin avec ses 2 baies vitrées exposition Sud-Est.
Une belle terrasse carrelée avec store banne vous attend pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, ainsi qu'un abri de jardin.
- Vous avez également accès directement au garage (muni d'une porte électrique) depuis le hall d'entrée où vous pourrez profiter au bout de celui-ci d'un espace buanderie/cellier qui donne directement sur le jardin afin de pouvoir étendre votre linge.
1er étage :
- Vous arrivez sur un hall qui dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Une 2ème salle de bains dessert les 2 autres chambres qui elles donnent sur le jardin.
La maison dispose de beaucoup de rangements et de potentiel.
Elle a également été très bien entretenue et est bien classée énergétiquement.
Huisseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Chauffage au sol au gaz + poêle à bois dans le salon.
Maison de 2005 reliée au tout à l'égout.
Le Collège J et X de Maistre, l'École Élémentaire René Cassin, l'École Maternelle Louis Armand, l'École Primaire Privée Notre-Dame de la Salette et le Lycée Professionnel le Nivolet-Lycée des Métiers du Bâtiment du Bois et de la Topographie sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les gares Chambéry-Challes-les-Eaux et Viviers-du-Lac à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A43 et A41, la nationale N201 et l'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, deux épiceries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Gilles BORGHIN (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 910 348 192
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 109.66 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 323 m²
- Construction : 2005
- Référence : GB-4941
- Séjour : 43.99 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Conforme PMR : Non
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Localisation : Saint-Alban-Leysse 73230
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Maison
- Vue : Montagne
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 323 m²
Diagnostics immobiliers
Détail des pièces
- Entrée : 5.14 m²
- Toilettes : 1.3 m²
- Garage : 21.2 m²
- Cellier : 4.72 m²
- Pièce à vivre : TOTAL : 43.99 m²
- Salon : 21,46 SOL : 19.82 m²
- Coin cuisine : 24.17 m²
- Etage : 14,18 SOL : 11.8 m²
- Dégagement : 1.67 m²
- Toilettes : 1 m²
- Salle de bains : 7,38 SOL : 6.08 m²
- Chambre 1 : 13,30 SOL : 12.14 m²
- Chambre 2 : 12,5 SOL : 10.86 m²
- Chambre 3 : 15 SOL : 12.2 m²
- Salle d'eau : 5,18 SOL : 3.48 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous