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A VENDRE : MAISON CONTEMPORAINE
315 000 €
Descriptif
🏠 NOUVEAUTÉ : L’Espace et le Calme réunis à Saint-Siméon-de-Bressieux
Rare sur le secteur : 154 m² habitables de pur confort sur une parcelle de 640 m² !
Vous cherchez une maison où chaque membre de la famille a son espace ? Découvrez cette propriété aux prestations irréprochables, située dans un environnement résidentiel paisible et recherché.
✨ LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Située à Saint-Siméon-de-Bressieux, vous profitez du calme absolu tout en restant à proximité immédiate des écoles et des axes routiers (accès rapide Lyon/Grenoble). L'équilibre parfait entre vie de famille et obligations professionnelles.
Côté Technique :
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Rare sur le secteur : 154 m² habitables de pur confort sur une parcelle de 640 m² !
Vous cherchez une maison où chaque membre de la famille a son espace ? Découvrez cette propriété aux prestations irréprochables, située dans un environnement résidentiel paisible et recherché.
✨ LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Volumes Généreux : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (exposition optimale) grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur le jardin.
- Espace Nuit Complet : 3 grandes chambres (dont 2 avec dressings intégrés) et une vaste salle de bain équipée d'une douche ET d'une baignoire.
- Confort & Économies : Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à habiter.
- Le Jardin Cocon : 640 m² de terrain paysagé, sans vis-à-vis, avec un espace barbecue/plancha idéal pour vos réceptions estivales.
- Stationnement Facile : Un garage privatif + 3 places de parking extérieures (rare pour une maison de village !).
Située à Saint-Siméon-de-Bressieux, vous profitez du calme absolu tout en restant à proximité immédiate des écoles et des axes routiers (accès rapide Lyon/Grenoble). L'équilibre parfait entre vie de famille et obligations professionnelles.
Côté Technique :
- Surface : 154 m²
- Terrain : 640 m²
- Énergie : Pompe à chaleur / Clim
- État : Aucun travaux à prévoir
- mitoyenne sans aucune gêne et sans vis à vis
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Caractéristiques détaillées
- Surface : 154.12 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 640 m²
- Construction : 2008
- Référence : NAL-8111-copie
- Séjour : 69 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Conforme PMR : Non
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Type de bien : Maison
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 640 m²
Diagnostics immobiliers
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880895859
Détail des pièces
- BUANDERIE : 5.78 m²
- SEJOUR SALON CUISINE : 69 m²
- ENTREE + DRESSING : 9.69 m²
- TOILETTES : 3.20 m²
- CHAMBRE 1 : 14.74 m²
- CHAMBRE 2 : 13.12 m²
- CHAMBRE 3 : 11.92 m²
- Dressing : 8 m²
- Dressing 2 : 8.8 m²
- Pallier à aménager : 13.14 m²
- TOILETTES : 1.03 m²
Mentions légales
Le directeur de publication est Monsieur/Madame Jérémy BERTRAND en sa qualité de Président de LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN • SASRÉVOLUTION au capital de 128 570 € • SIRET 89476414100020 • TVA FR86894764141 • Carte pro CPI 3801 2021 000 000 013 délivrée par Grenoble 5, place Robert Schuman 38000 Grenoble • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154143W auprès de GALIAN 89, rue la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000 €
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Conformément à l’article L. 612-1 du Code de la consommation, en cas de litige, le consommateur a la possibilité de recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont l’entreprise relève.
Coordonnées du médiateur :
- Nom: MEDIMMOCONSO
- Adresse: 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
- Commune: La Baule-Escoublac 44500
- E-mail: contact@medimmoconso.fr
- Site web: https://medimmoconso.fr
Si aucune solution amiable n'est trouvée, le consommateur peut également recourir à la plateforme de règlement en ligne des litiges de l’Union Européenne : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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